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Neubau von KfW 40 ENERGIESPAR-Reihenhäusern mit Erdwärme vor den Toren Erlangens

Preis: 348.900,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 17 Juni, 9:39
Aufrufe: 2
ID: p42KRlw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.900,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 191 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.900,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 191 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in KfW 40 Bauweise

DIE HIGHLIGHTS

- voll unterkellert
- monolithische, atmungsaktive Bauweise (42,5 cm Massivstein ohne Vollmärmeschutz)
- Erdwärme
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wohnflächen von 108m² bis 138m²
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Dachgeschoss ausbaubar
- übergroße Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor € 13.900,-
- zusätzlicher Stellplatz € 7.900,-
- hohe Förderung durch KfW- Mittel und Energie Bonus Bayern möglich

PROVISIONSFREI

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung.

Lage

Hemhofen/Zeckern ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt ca. 16 km von Erlangen und ca. 14 km von Forchheim entfernt.

Hemhofen besteht aus dem Hauptort Hemhofen und dem Ortsteil Zeckern.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Ärzte/Zahnärzte, eine Grundschule, Kindertagesstätte, Kindergarten und Apotheke befinden sich vor Ort.

Eine Bushaltestelle nach Erlangen und Forchheim ist fußläufig erreichbar.

Erlangen ist über die Staatsstraße 2259 oder über die BAB A 73 erreichbar.
Forchheim ist über die Staatsstraße 2259 erreichbar.

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