Neubau von 4 exklusiven Doppelhaushälften in HH Schnelsen

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf diesem schönen, zentral gelegenen Grundstück in HH Schnelsen entstehen 4 moderne Doppelhaushälften.

Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereiche mit einer offenen Küche verbunden. Des Weiteren befindet sich hier das Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein modernes Vollbad.

Weiteren Platz bieten das Studio und der Abstellraum im ausgebauten Spitzboden.

Die Grundrisse sind ideal für Familien.

Lage

Schnelsen liegt am nordwestlichen Rand der Stadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt sich der bereits zu Schleswig-Holstein gehörende Kreis Pinneberg an. Der Stadtteil ist durch seine verkehrsgünstige Lage, seine gute Infrastruktur aber auch durch die Nähe zur Natur gerade bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung in die City ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben machen das Quartier zu einer attraktiven Wohngegend. Mit seiner Vielzahl an Grünflächen bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Durch die Autobahn (A7) mit den zwei Abfahrten "Schnelsen" und "Schnelsen-Nord" sowie die öffentliche Nahverkehrsmittel (Metrobuslinie, Busse, AKN-Burgwedel), ist sowohl die Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums als auch die des Umlandes gewährleistet. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Hauspreise stellen sich wie folgt dar:

Haus Straßenseite:
Doppelhaus Nr. 1 - Kaufpreis Euro 439.000,-
Doppelhaus Nr. 2 - Kaufpreis Euro 449.000,-

Haus Gartenseite:
Doppelhaus Nr. 3 - Kaufpreis Euro 449.000,- - reserviert -
Doppelhaus Nr. 4 - Kaufpreis Euro 459.000,-

Die einzelnen Grundstücksgrößen (anteilige Gemeinschafts - sowie Sondernutzungsflächen) entnehmen Sie bitte dem beigefügten Aufteilungsplan der Teilungserkläung.

Die Häuser werden schlüsselfertig ohne Einbauküchen, Malerarbeiten und Bodenbeläge geliefert.

Die Abwicklung und Koordination der Hausanschlüsse übernimmt der Bauunternehmer, die Kosten hierfür trägt der Erwerber, diese betragen Euro 14.000,-.

Fordern Sie gerne ausführliche Objektunterlagen und eine Baubeschreibung an oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch, bei dem wir sämtliche Details und Besonderheiten persönlich besprechen.

Im Rahmen des Verbraucherschutzes gilt seit 2014 auch für Maklertätigkeiten ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Das bedeutet normalerweise, das wir, nachdem Sie weitere Informationen für dieses Objekt angefordert haben, 14 Tage warten müssten und Ihnen dann erst die angefragten Unterlagen für das Objekt zur Verfügung stellen dürften.
Wir gehen davon aus, das Sie die Informationen nicht erst in 2 Wochen sondern bereits jetzt haben möchten.

Dementsprechend erklären Sie mit dem Senden Ihrer Kontaktdaten und Anforderung der Unterlagen Ihr Einverständnis und verlangen ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen sollen. Ihnen ist hiermit bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns ihr Widerrufsrecht verlieren.

Vollständige Vertragserfüllung bedeutet, dass Sie Unterlagen zu dieser Immobilie anfordern und wir Ihnen diese Unterlagen zusenden - mehr nicht. Sollten Sie nicht auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen, schreiben Sie dies bitte in das Textfeld bei "Anfrage senden" bzw. "Absenden"

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg