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Neubau: Villenartiges Einfamilienhaus mit 588 m² Garten *courtagefrei*
Kaufpreis: € 369.950,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 588 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.950,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nahe des Stadtzentrums von Elmshorn entsteht ein neues Quartier mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Das villenartige Haus Nr. 28 mit zwei Vollgeschossen erwerben Sie inklusive dem 588 m² großen, erschlossenen Gartengrundstück, gepflasterter Zuwegung und einem Pkw-Stellplatz.
Das Haus wird in wertbeständiger Massivbauweise nach neuesten Energiestandards gemäß der verschärften EnEV-Anforderungen vom 01.01.2016 gebaut. Es bietet 4 bis 5 Zimmer und eine moderne, schlüsselfertige Ausstattung.
+++ Ihre Stadtvilla am Wäldchen +++
Dieses familienfreundliche, großzügige und sehr attraktive Haus punktet mit Großzügigkeit auf zwei Vollgeschossen ganz ohne Dachschrägen. Das wahrlich lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss begeistert mit 37 m² Fläche und 3 bodentiefen, doppelflügeligen Fenstern mit Blick in den Garten. Natürlich können Sie von hier direkt hinaus auf die gepflasterte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss des Einfamilienhauses beherbergt drei große, helle Schlafzimmer und das über 10 m² große Familienbad. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum runden das großzügige Raumangebot des Hauses ab. Für zusätzlichen Platzbedarf ist der Bau eines Kellergeschosses möglich. Wir beraten Sie gern.
Ein fertig gepflasterter Weg führt zur Haustür. Direkt neben dem Haus können Sie Ihr Auto auf dem gepflasterten Stellplatz sicher parken. Hinter dem Haus im Garten genießen Sie zukünftig den Feierabend auf Ihrer gepflasterten Gartenterrasse.
*Und das ist alles schon im Kaufpreis inklusive.*
Das Haus wird zentral und energieeffizient über ein quartiereigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Wärme versorgt. Sie haben keine eigene Heizanlage im Haus. Das spart nicht nur Platz, sondern schont die Haushaltskasse und verursacht keine fortlaufenden Kosten für z.B. Wartungsarbeiten.
Haben auch Sie Lust auf ein Haus in zentrumsnaher Ortslage? Dann rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Wohn-/Nutzfläche des Hauses.
Lage
Zwischen Hamburg und Nordsee liegt die Kleinstadt Elmshorn - ein typisch norddeutsches Städtchen mit etwa 49.000 Einwohnern. Das Grün der ländlich geprägten Umgebung ist auch noch mitten im Ort zu spüren. Üppige Grünstreifen, Parkanlagen, Seen, Wiesen und Spielplätze bieten den Elmshornern Ruhezonen und Erholung. Die geografisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung, seine vielfältige Infrastruktur und auch ein ordentliches Bildungsangebot machen den Ort zu einem attraktiven Zuhause.
Das neue Quartier entsteht unweit des Stadtzentrums an der Wilhelmstraße. Umrahmt von Bäumen und Kleingärten bietet sich hier eine familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen in den Ort. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Ein Bahnhof und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten bestens erreichbar. Mit dem Zug sind Sie schon in knapp 30 Minuten in Hamburg.
Sonstige Angaben
Sie kaufen bei uns in Elmshorn ein schlüsselfertiges Haus courtagefrei und zum vereinbarten Festpreis. Das Grundstück, der gepflasterte Pkw-Stellplatz, die Zuwegung und alle Erschließungskosten sind bereits im Preis inklusive. Willkommen Zuhause!
AB:
21 Aug: Sonntag 11:00 - 13:00
28 Aug: Sonntag 11:00 - 13:00
04 Sep: Sonntag 11:00 - 13:00
Besichtigen Sie das Musterhaus in Heidgraben in der Bürgermeister-Tesch-Str. 4a, Zufahrt Hauptstr. 1
Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten von Elmshorn nach Heidgraben. Wir freuen uns auf Sie!
Für freuen uns auf Ihren Anruf: 0800 670 80 80 (kostenfrei aus Deutschland)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen