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Neubau unter Reet in herausragender und außergewöhnlicher Lage direkt am Watt

Preis: 6.200.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 13:02
Aufrufe: 3
ID: 0yAkZeb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 6.200.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2534 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.200.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 2534 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 30.42 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser Neubau entsteht in einer herausragenden und außergewöhnlichen Lage in erster Wattreihe in Morsum. Die Außenfassade orientiert sich architektonisch am sogenannten Friesenstil. Im Gebäudeinneren finden sich klare und moderne Gestaltungslinien mit sylttypischen Stilelementen. Der Bau und die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten und exklusivsten Ansprüchen.

Ausstattungsbeschreibung

Über den Eingangsbereich im Osten gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Eine Flügeltür führt Sie in den Wohn-/Speisebereich mit einer offenen Küche. Durch die offene Gestaltung des Erdgeschosses haben Sie hier eine unglaubliche Großzügigkeit. Es stehen Ihnen eine Terrasse zum Süden und zum Wattenmeer zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Masterbedroom haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer. Durch den offenen Giebel erhalten die Schlafräume ein ganz besonderes Flair.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Räume, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Technikraum/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Lage

Morsum einzigartige Natur und Tradition. Morsum ist der östlichste Ort der Insel und begrüßt Sie als erster bei der Anreise mit dem Zug über den Hindenburgdamm.
Sie suchen eine außergewöhnliche, herausragende Lage in erster Wattreihe, dann können wir Ihnen hier Ihre Wünsche erfüllen. Von fast allen Zimmern können Sie den Blick auf das Wattenmeer genießen, der Ausblick reicht über die Keitumer Kirche, den Kampener Leuchtturm bis hin nach List zum Fähranleger. Das Naturschauspiel der Gezeiten und das unterschiedliche Licht wird Sie in einen unvergleichlichen Bann ziehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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