++Neubau und Erstbezug+++Loggia und Bad en Suite++ 1

Kaltmiete: € 1.210,00

Wohnfläche: ca. 91.34 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.488,58

Heizkosten: € 100,47

Kaution: € 3.630,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.34 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Weitere Informationen finden Sie auch in unserem Internetauftritt www.sechzig438.de

Der von uns angebotene Wohnungstyp befindet sich im 1. Obergeschoss und ist weiterhin im 2. Obergeschoss verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein:

- Parkettfußboden seidenmatt versiegelt in allen Wohnräumen sowie im Flur
- glatt verspachtelte Wänlde mit weißem Anstrich
- manuell bedienbare Rolläden
- separate Küche
- moderne Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
- Küchenspiegel sowie Fußboden des Küchenbereichs modern gefliest
- Loggia von Wohnbereich begehbar
- Bad en Suite am Elternschlafzimmer modern gefliest mit Badewanne und Handtuchhalter
- Weiteres Bad mit Dusche mit Echtglastrennwand sowie Handtuchhalter und Einbauspiegel, WC-Rollenhalter, Waschmaschienenplatz
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- Brandmelder in allen Wohnräumen
- Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden.
- Zusätzliche Merkmale: Parkplatz vorhanden, Loggia, Bad mit Fenster

Lage

Unsere Immobilie befindet sich im jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und beispielsweise im Riedbergzentrum. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist voraussichtlich ab November 2016 nach der Fertigstellung des Hauses möglich. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich derzeit in der Erstellung. Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt. Umgebungsfotos im Exposé entsprechen nicht dem Ausblick aus der angebotenen Wohnung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts