Neubau - Traumhafter Blick auf die Weiße Elster! 4Zi.-Wohnung zu vermieten!

Kaltmiete: € 1.180,00

Wohnfläche: ca. 102.67 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 3.540,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.67 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Neubau

Objektbeschreibung

Der Ausblick vom Balkon ist eines der Highlights der Wohnung: direkt auf die Weiße Elster!

Die schöne 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann entweder bequem mit dem Aufzug oder sportlich über das Treppenhaus erreicht werden.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen, aber dennoch geräumigen Flur und wird gleich in dem großen, hellen Wohn- & Essbereich empfangen. Von hier gelangt man gleich auf den überdachten Balkon.
Die offene Küche bietet viel Raum und rundet die moderne Gestaltung ab.

Alle 3 Schlafzimmer, die aber auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können bieten einen schönen Blick auf die Weiße Elster.

Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Im ebenfalls vorhandenen Gäste-WC ist die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner aufzustellen.

Für Sammelleidenschaften steht ein Keller zu Verfügung.

Bezugsfertig: Januar 2017

Eine Musterwohnung, die als Referenz für alle Wohnungen steht, wird an dem
12. 09. 2016 fertig gestellt sein.
Dort können Sie sich bei einem gemeinsamen Termin einen Eindruck zu dem Bodenbelag und den Bädern verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Bodenbelag: Paket & Fließen
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne & Dusche
- Gäste WC
- elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- 1 Tiefgaragen-Platz gegen Aufpreis
- Keller

Lage

Gebaut und geplant wurde der Stadtteil Plagwitz, der westlich von der Innenstadt liegt, vor 150 Jahren von Karl Heine. Besonders charakteristisch für Plagwitz ist das Fluss- und Kanalnetz mit der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal.
Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, der Grünen Lunge von Leipzig.

Das besondere Flair von Plagwitz entsteht durch die zahlreichen herrschaftlich wirkenden Industriebauten, welche aufwendig zu modernen Lofts und Lifestyle-Wohnungen saniert und umgestaltet wurden.
Der Stadtteil gilt durch seine vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten als Magnet für Bewohner anderer Stadtteile Leipzigs.

Das "Klein Venedig" des Ostens zieht nicht nur zahlreiche Künstler, Maler und Bildhauer nach Plagwitz, welche mit ihren kleinen Ateliers die Straßenzüge verschönern, sondern auch Investoren und Anleger an.

Hier lässt es sich investieren, leben und erholen.

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MLK Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2WE06, im Stadtteil gelegen