NEUBAU - Traumhafte Doppelhaushälfte A Kfw 55 Dörnick 1

Kaufpreis: € 198.500,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.500,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 Euro inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In idyllischer Ortsrandlage entsteht hier auf einem 700 m² großen Grundstück in Westlage ein modernes Doppelhaus. Schon durch sein Äußeres zieht dieses massiv gebaute Haus die Blicke auf sich. Die klare, aber ausgefallene Form mit Kapitänsgiebel zur Gartenseite ist ein attraktiver Blickfang. Die großen Fensterelemente sorgen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachgeschoss.
Die Haushälften bieten auf einer von Wohnfläche von 107 m² insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und HWR.
Die Küche (ohne EBK), Bäder, Flur und HWR werden mit modernen hellen Standardfliesen gefliest. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorgesehen.
Im Kaufpreis ebenso enthalten ist die Erschließung des Grundstückes, Vorbereitung des Gartens und die Anlage eines Stellplatzes.
In Eigenleistung und nicht im Lieferumfang enthalten sind die Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie die Maler- und Tapezierarbeiten.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis erhalten Sie höherpreisige Fliesen, einen Kaminzug mit Kamin und ein Carport. Fertigstellung Frühjahr 2017.

Ausstattungsbeschreibung

Details zur Ausstattung erhalten Sie mit der Baubeschreibung.

Sonderwünsche sind jederzeit gegebenenfalls mit Aufpreis möglich.

Kfw 55 Haus, Förderung möglich.

Lage

Zwei kleine Dörfer, Karpe und Dörnick, bilden die Gemeinde Dörnick, eine der kleineren Gemeinden im Amt Großer Plöner See mit knapp 300 Einwohnern. Ein Großteil des Gemeindegebietes liegt im Landschaftsschutzgebiet am Ufer der Schwentine. Eingerahmt von der Schwentine und der Karper Beek findet man eine naturbelassene Landschaft mit teilweise reetgedeckten Häusern, die zum Verweilen und Erholen einlädt.
Die Badestelle der Gemeinde mit eigenem Bootssteg ist fußläufig (250m) zu erreichen, ideal für Paddler und Segler.
Die Kreisstadt Plön mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist über die
B430 in 3 km schnell erreicht. Die Landeshauptstadt Kiel ist 37 km entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 5 % zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 5,95%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen