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NEUBAU, TOP LAGE, EG mit Garten

Preis: 216.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 4:51
Aufrufe: 1
ID: Q1lRAXN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 216.000,00

Wohnfläche: ca. 55.63 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 216.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei - da Direktverkauf durch Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.62 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

helle, freundliche 2-Zimmer EG-Wohnung mit:
- ca. 45 qm Gartenanteil
- große Terrasse mit 10 qm Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung
- Aufzug vom KG/TG bis in jedes Geschoss
- großzügiger Tiefgarage (keine Duplex)
- 3-fach-Verglasung
- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise
- zeitgemäße Ausstattung und Architektur

Lage

Die Waldmünchnerstr. 2 + 2a befindet sich in Nbg.-Gleißhammer in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die ruhige und zentrale Stadtlage bietet:
- fußläufige Bushaltestelle und S-Bahn-Anschluss (S3), ca. 350 m
- Freizeit- und Erholungsgebiete (Wöhrder See, Tiergarten, etc.)
- schnelle Anbindung in die Innenstadt
- gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

provisionsfreier Verkauf:
Der Verkauf wird selbständig durch uns als Bauträger abgewickelt, Vorteile für Sie sind:
- keine Käuferprovision
- direkter Kontakt zum Bauträger / Bauleitung
- persönliche Verkaufsgespräche mit dem Bauherrn

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