Neubau - TOP Eigentumswohnungen zu verkaufen!

Kaufpreis: € 258.245,00

Wohnfläche: ca. 107.6 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.245,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.6 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Wir erstellen für Sie ein modernes, klar strukturiertes Gebäude in handwerklich fachgerechter Ausführung, 8 Wohneineheiten mit unterschiedlichen Größen. Traditionelle und wertige Elemente wie ein gebrannter Klinker sowie große Glasflächen werden kombiniert mit stilvollen Elementen und Baustoffen. Die individuell geschnittenen Wohnungen bringen mit Ihrer traumhaften Lage viel Lebensqualität mit sich. Intelligente Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Die einzelnen Wohnungen bestechen u.a. durch lichtdurchflutete und helle Wohnräume und durch eine ansprechende Ausstattung. Allen Wohnungen sind Balkonfreiflächen bzw. Terrassen zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein zweigeschossiges nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, zwei Nebengebäude und 11 Einstellplätze, für insgesamt 8 Wohnungen sowie deren verkehrstechnischen Erschließung. Die baulichen Anlagen werden auf einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 1.060 m² erstellt. Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und nach dem Stand der Technik, wie sie sich z.B. durch die Verarbeitung von Produkten oder aber der Anwendung von bautechnischen Verfahren, die durch das Deutsche Institut für Bautechnik geprüft, zugelassenen und veröffentlicht wurden, darstellt. Sollten in einigen Gewerken Sonderwünsche anstehen, so können diese bei rechtzeitiger schriftlicher Erklärung gegenüber der Schrandt Vermögensgesellschaft mbH & Co.KG, erfüllt werden, soweit die zu erbringende Leistung hierdurch nicht behindert oder aber eine zeitliche Verzögerung der Gesamtleistung bewirkt wird. Die anfallenden Mehr- bzw. Minderkosten werden nach Aufwand abgerechnet bzw. vergütet. Das in den Grundrissen eingezeichnete Mobiliar dient lediglich zur optischen Orientierung. Gleiches gilt für Kamine, Kachelöfen und Sonderlösungen im Ausbau der Bäder, WC-Anlagen etc., wie z.B. dargestellte bodentiefe Duschen, Bidets oder aber von Badewannen, die nicht der Leistungsbeschreibung unter Ziffer 4 (Installationen) entsprechen.

Lage

Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68 und B213 (E233). Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Vekehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Emsteker Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Bahnhof, sind über kurze Wege gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sollten in einigen Gewerken Sonderwünsche anstehen, so können diese bei rechtzeitiger, schriftlicher Erklärung gegenüber der Schrandt Vermögensgesellschaft GmbH & Co.KG erfüllt werden, soweit die zu erbringende Leistung hierdurch nicht behindert oder aber eine zeitliche Verzögerung der Gesamtleistung bewirkt wird. Weitere Details bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
* Energieausweis ist in Vorbereitung
* Insgesamt 8 Wohneinheiten. Unterschiedliche Raumaufteilungen und Größen.
* Weitere Angebote erhalten sie unter www.immobilien-schrandt.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen