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*NEUBAU* Suchen Sie sich eine von drei Wohnungen aus und gestalten Sie den Bau mit...
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das derzeit noch im Bau befindliche Dreifamilienhaus befindet sich in Bartholomä. Es stehen drei etwa gleich große Wohnungen zur Verfügung, wobei der Käufer noch die Möglichkeit hat das Haus nach eigenen Bedürfnissen mitzugestalten.
Der Bau wird nach dem Verkauf in Absprache mit dem Käufer fertiggestellt und in fertigem Zustand übergeben.
Die Wohnungen verfügen über folgende Flächen:
Erdgeschoß:
3 Zimmer + Bad + Küche mit Zugang auf Terrasse: ca. 91m²
Obergeschoß:
3 Zimmer + Bad + Küche mit Balkon: ca. 95m²
Dachgeschoß:
3- Zimmer-Studiowohnung mit offener Küche + Bad und Balkon: ca. 85m²
Das Haus verfügt bereits über eine Außenfassadendämmung sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Der Außenputz ist ebenfalls fertig gestellt.
Des Weiteren ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage angedacht. Die Heizung im Haus soll komplett über Fußbodenheizung verteilt werden.
In den Bädern sind begehbare Duschen, WC's und auf Wunsch Doppelwaschbecken geplant. Alle Bäder im Haus haben Fenster und sind zur Ostseite ausgerichtet.
Die besonders schöne Studio-Wohnung im Dachgeschoß begeistert durch die große Wohnaufteilung und die hohen Decken. Mit auf zwei Seiten ausgerichteten Gauben hat man hier besonders viel Platz geschaffen.
Hinter dem Haus befinden sich 3 Garagen, welche noch abgerissen und neu gebaut werden sollen.
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür jedoch in jeder Etage eine Abstellmöglichkeit.
Lage
Bartholomä ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 2000 Einwohnern und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Mit der Laubenhartschule verfügt Bartholomä über eine Grundschule. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die
Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
Bei Besichtigungswunsch senden Sie uns bitte eine
Anfragen mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie uns unter 0176/14148856 an.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie unter www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen Einverstanden.