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Neubau- Staffelgeschosswohnung (Penthouse-Art)
Kaufpreis: € 186.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Objektbeschreibung
Dieses neue, moderne Wohnobjekt entsteht in Wermlskirchen Schwanen.
Der geplante Fertigstellungstermin ist Februar/März 2017.
Im Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohneinheit ist eine Staffelwohnung (Penthouse-Art).
Durch die, um die gesamte Wohnung führende Dachterrasse hat man den gesamten Tag Sonne und einen schönen Blick in das Bergische Land.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses und der Wohnung ist gehoben.
Der künftige Eigentümer hat noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung seiner Wohnung zu nehmen.
Die Ausstattung des Objektes sieht wie folgt aus:
- Aufzug
- 3-fach Verglasung aller Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Keller
- verschiedene Gemeinschaftsräume
- Garage kann mit erworben werden
Die Wohnung hat:
- einen offenen Küchenbereich
- ein Duschbad mit Fenster
- sehr große Terrasse
Lage
Wermelskirchen liegt südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis, im Naturpark Bergisches Land. Hier leben 34.000 Einwohner.
Die Stadt wird durch viele Industrieunternehmen geprägt.
Die Dienstleistungsbranche mit den Bereichen Handel, Logistik, Datenverarbeitung und Medizintechnik ist hier ebenfalls gut vertreten.
Wermelskirchen hat auch in der Freizeit viel zu bieten. Ganz in der Nähe der Ortsteile
Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land befindet sich die Große Dhünntalsperre, größte Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands. Viele Wandermöglichkeiten, Kunst und Kultur runden das Bild ab.
Verkehrstechnisch ist man, durch die unmittelbare Anbindung an die A1 schnell mit den Städten Köln und Wuppertal verbunden.
Wermelskirchen ist Knotenpunkt zahlreicher Stadt- und Regionalbuslinien.
Sonstige Angaben
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.
ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORLIEGEN.
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 160,00 m², Kellerfläche: 6,30 m², Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.40