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Neubau Stadtvilla in Sackgassenlage
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.500,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Moderne Stadtvilla mit ausgereifter Haustechnik im Niedrigenergie-Standard in absolut ruhiger und sonniger Lage zum 01.01.2017 zu vermieten.
Das KfW 70 Haus bietet viel Platz für die Familie und verfügt über ein Vollbad so wie ein Gäste WC mit Dusche, zudem hätten Sie eine sonnige Süd-West Terrasse. Die Fenster sind 3-fach verglast und es ist eine Gas Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage installiert. Außen gibt es zudem noch 2 Stellplätze. Zudem ist der Spitzboden vollständig als Studiozimmer zur Nutzung als Büro oder Spielzimmer ausgebaut.
Lage
Poppenbüttel ist ein Stadtteil, der im Nord-Osten von Hamburg liegt und als Wohnadresse sehr beliebt bei Hamburger Bürgern ist. Hier liegen das Alstertal mit Alsterlauf und Alsterwanderweg mit möglichen Kanu-/ und Paddelbootvermietungen, die Schleusen mit großen Ausflugslokalen, die an den Alsterwiesen auch Außengastronomie betreiben und dem Alster-Einkaufs-Zentrum, dem schönsten und vornehmsten Einkaufszentrum Hamburgs. Beim AEZ finden Sie den S-Bahnhof Poppenbüttel vor. Mit der Bahn werden Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt befördert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im fußläufigen Bereich. Ärzte, Rechtsanwälte, Autohäuser und sonstige Beratungsstellen finden Sie am Poppenbütteler Markt und im AEZ
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen