Neubau-Stadtvilla: Bezugsfertig Frühjahr 2017 - Miet- oder Kaufrate von 1.085 EUR

Kaltmiete: € 1.085,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.285,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 3.600 EUR notwendig ist, um diese Immobilie zu mieten.

Der projektierte, 120 m² große Stadtvilla-Neubau wartet schon gespannt auf seine ersten Bewohner in Neuenhagen bei Berlin. Ihr neues Heim wird z. B. auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins ist in der Miete bereits enthalten. Weitere Baugrundstücke zwischen 425 m² und 848 m² sind verfügbar.

Die Stadtvilla bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist daher ein ideales Heim für junge Familien und Senioren. Der Grundriss der Stadtvilla ist weitgehend frei gestaltbar: Erzählen Sie uns von Ihren Wünschen!

Für weitere Informationen zur unseren Angeboten besuchen Sie bitte unsere Webseite:
http://www.creativ-projektentwicklung.de/angebote/. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

VIDEO - JETZT ÜBER CREATIV INFORMIEREN!
http://www.creativ-projektentwicklung.de/vorteile/

* Bild zeigt Zusatzleistungen

Ausstattungsbeschreibung

ATTRAKTIVES KOMPLETTANGEBOT
+ Zuwegung, Stellplatz und Außenanlagen
+ Grundstück
+ Massivbauweise -Stein auf Stein-

VOLLE AUSSTATTUNG
+ Badausstattung von Markenherstellern (z. B. Grohe, Villeroy & Boch)
+ Hochwertige Fliesen in Küche, Bad & HWR
+ Hochwertige Fußbodenbeläge nach Ihrer Wahl in weiteren Räumen
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche
+ Große Eingangstür mit Seitenteil
+ Betontreppe
+ Engobierte Tondachziegel
+ Verschieferter Schornsteinkopf

DURCHDACHTES RAUMKONZEPT
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Offene Wohnküche möglich
+ Ankleidezimmer
+ Hauswirtschaftsraum möglich
+ Terrasse mit 20 m²

HOCHWERTIGE FENSTER
+ Dreifach verglaste Isolierfenster
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden
+ Marmorfensterbänke

EFFIZIENTE ENERGIEVERSORGUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gasbrennwerttherme
+ Solaranlage mit 400 L Solar-Warmwasserspeicher
+ EnEV 2016 Standard

Lage

Nahe der Grenze zur Hauptstadt befindlich, ist Neuenhagen ein wundervoller Wohnort für Familien und Paare, die das Wohnen in Ruhe und Natur in einem kleinstädtischen Rahmen bevorzugen und dabei auf die Nähe zur Großstadt schwören. Die Bewohner der Gemeinde finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Schulen und Ärzte für Groß und Klein sind vorhanden. Auch einige Optionen, die eigene Freizeit spannend und attraktiv zu gestalten, bietet Neuenhagen an.
 
Die Anbindung an Neuenhagen ist sehr gut. Über die B1 aus dem Stadtzentrum Berlins, die A10 aus dem Umland und mit der S5 als Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Gemeinde, die sich zwischen Hoppegarten und Altlandsberg befindet. Innerhalb von Neuenhagen bewegen Sie sich schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad. Die meisten wichtigen Orte des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß zu erreichen.
 
Geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist Neuenhagen der ideale Lebensort für junge und alte Familien. Sie gelangen schnell ins Grüne (z. B. Trainierbahn Neuenhagen), haben vielfältige Freizeitgestaltungsoptionen (z. B. Skatepark, Freibad oder einen der Vereine) und sind gut ver- und umsorgt (Bspw.: Sieben Schulen gibt es in Neuenhagen).

Sonstige Angaben

Ihre Vorteile in Neuenhagen:
- Voll erschlossenes Grundstück
- Attraktiver Preis
- Rundum-Sorglos-Paket
- Naturnahes Wohnen
- Sehr gute Anbindung an:

- Einkaufsmöglichkeiten
REWE: 1,3 km | 4 Fahrminuten
EDEKA: 2,1 km | 5 Fahrminuten

- Freizeit & Natur
Trainierbahn: 1,7 km | 4 Fahrminuten
Freibad: 2,6 km | 6 Fahrminuten

- Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn
Bus 944: 0,4 km | 6 Gehminuten
S-Bahnhof Neuenhagen: 1,6 km | 4 Fahrminuten
B1: 4,8 km | 10 Fahrminuten

- Stadtzentrum
Berlin Alexanderplatz: 21,8 km | 32 Fahrminuten

- Bildung
Kindergarten: 0,4 km | 4 Gehminuten
Grundschule: 1,3 km | 3 Fahrminuten
Gymnasium: 2,2 km | 5 Fahrminuten

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen