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NEUBAU ! Sehr modernes, hochwertig ausgestattetes Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! "Leben und Arbeiten unter einem Dach"
Kaufpreis: € 900.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 800 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 900.000,00
Käuferprovision: 5% Courtage zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, in sehr ruhiger Lage von Kassel-Nordshausen, (Ortsteil in direkter Nähe zum Brasselsberg) bietet auf Grund einer großzügigen Hauptwohnung und einer 60 m² Einliegerwohnung mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
1. "Leben und Arbeiten unter einem Dach"...
2. " Zwei-Generationen-Haus"...
3. Beherbergung eines Au-Pairs
4. die Möglichkeit der Vermietung als Einliegerwohnung im Souterrain mit
Terrasse.
Im Überblick bietet dieses Architektenhaus:
12 Zimmer,
4 Bäder/WC´s
1 großen Balkon der über die gesmate Hausbreite verläuft mit großzügiger Tief
3 Terrassen
1 Dachterrasse
Garten
großzügige Doppelgarage mit begehbarem Garagen-Flachdach
Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser im ganzen Haus
Das Haus wird mit hochwertigen Materialen ausgestattet .
Die Innen-Wände weiß geputzt.
Im ganzen Haus wird Echtholzparkett verlegt, mit Ausnahme der Bäder.
Die Küche und das Wohnzimmer verbindet ein moderner Durchsichtskamin.
Der Zugang und die mögliche Nutzbarmachung des Flachdaches, des Hauses, als Dachterrasse, ist sichergestellt.
Die Bäder erhalten hochwertige, moderne Fliesen und Objekte wie Dusche, Wanne, Waschbecken/Waschtisch.
Einen Küchenplan gibt es ! Auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Entwürfe können inklusive Preis vorgelegt werden.
Die Außenfassade erhält einen weißen Anstrich.
Die Eigentümer bauen das Haus mit "Viel Liebe zum Detail" Schlüsselfertig, inklusive Bodenbelägen und Bädern.
Leider liegt die berufliche Zukunft der Eigentümer nicht mehr in Kassel und deshalb wird das "Traumhaus" nun zum Verkauf angeboten.
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch!
Herzliche Grüße Liane Straub
Lage
Ruhige Lage, da hier nur Anwohner leben und das Haus am Ende einer Sackgasse liegt.
Alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Lebensmitttelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Grund- und Gesamtschule das Lichtenberggymnasium uv.m. befinden sich in unmittelbarar Nähe.
Weitere Gymnasien z.B. Wilhelmsgymnasium, Engelsburg, Friedrichsgymnasium usw. sind gut in ca. 10-15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Kindergärten gibt es im Umkreis von 500 Metern zwei.
Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist in ca 10-12 Minuten erreichbar.
Das Autobahnkreuz "Bad-Wilhelmshöhe" ist schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach vorherigem persönlichem Gespräch und Vorlage der Personalausweises. Gesetzlich vorgeschrieben § 2 Abs.10. GwG
Interessenten bitte nur deren Finanzierung gesichert ist !!!
Lieben Dank für Ihr Verständnis
Energieausweis:
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