Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Freiburg im Breisgau
Neubau, Reihenhausstil, Freiburger Osten
Kaufpreis: € 569.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 104 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 569.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 79.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau, im Reihenhausstil, im Freiburger Osten. Ist das was für Ihre Familie? Dann zögern Sie nicht, das Projekt ist bereits im Bau. Diese Wohnung im Reihenhausstil glänzt mit 142 Wohn-/Nutzfläche und 110 m² Sondernutzungsfläche rund um die Immobilie. Terrassen und Balkone befinden sich auf beiden Seiten des Hauses. Die tolle Ausstattung und der besonders niedrige Energeikennwert machen das Angebot einmalig.
Ausstattungsbeschreibung
Da es sich um einen Neubau handelt sei gleich vorweg gesagt, dass Sie selbstverständlich komplett frei in der Gestaltung der Ausstattung sind. "Standard" wären allerdings bereits hochwertige Details wie z.B. Parkettböden die mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Geheizt wird das gesamte Projekt mittels einer Pelletheizung mit einem sagenhaften Energiekennwert von 25,9 kwh/(m²*a). Doch was bedeuten solche Energiekennwerte? Die Heizkosten für diese Immobilie liegen nach aktueller Berechnung im Monat bei ca. 40 ,- €!
Lage
Die besondere Lage spricht für sich. Wer sich in Freiburg auskennt möchte im Osten der Stadt leben. Littenweiler ist der Standort. Das Gesamtpaket aus Stadtnähe, Ruhe, einer guten Infrastruktur und guter Luft dank des Höllentälers macht Littenweiler zur eierlegende Wollmilchsau unter den Toplagen. Überzeugen Sie sich selbst.
Sonstige Angaben
Infos zum Energieausweis:
Für das Portal sind die Angaben des Endenergiebedarfs verpflichtend. Interessanter ist aber eigentlich der Primärenergiewert. Dieser liegt bei 25,9 kwh/m²*a.
Hier die Erklärung zum Primärenergeibedarf aus dem Ausweis:
Primärenergiebedarf Seite 2 Der Primärenergiebedarf bildet die Energieeffizienz des Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die sogenannte Vorkette (Erkundung, Gewinnung, Verteilung,
Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Ein kleiner Wert signalisiert einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz sowie eine die Ressourcen und die Umwelt schonende Energienutzung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 104,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet