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Neubau provisionsfrei: komfortable, altengerechte, großzügige 3-ZKB Wohnung mit Aufzug im Zentrum von Havixbeck 1

Preis: 299.500,00
Region: Havixbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 April, 8:48
Aufrufe: 2
ID: r6MLDZN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.500,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 59.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Havixbeck wird eine Wohnanlage (KfW-70) mit 6 Wohneinheiten errichtet.
Die ca. 107m² große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit integrierter Gäste-Toilette sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden den Grundriss der Wohnung ab. Auf die Gestaltung des Grundrisses kann noch Einfluss genommen werden.
So kann die Wohnung auch nur mit einem Schlafzimmern ausgestattet werden, wenn gewünscht.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die oberen Etagen und das Kellergeschoss sind problemlos über einen Aufzug erreichbar.

Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpe gesteuert und die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.
Das Gebäude wird nach den neusten Schall- und Wärmeschutzrichtlinien erstellt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesenböden.

Es ist möglich zusätzlich einen Stellplatz für 7.000,-€ zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Barrierefreies Wohnen
Aufzug
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Fließen in Flur, Bad, Abstellraum
Parkett in Schlafzimmer und Wohnbereich

Baujahr: 2015
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 59,600 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Lage

Havixbeck ist ein beliebter Wohnort, der ein Wohnen in und mit der Natur ermöglicht und nur 17 km von Münster entfernt liegt. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und dem Zubringer B54 wie auch die Bus- und Bahnverbindungen nach Münster oder Coesfeld sprechen für eine gute Verkehrsanbindung.
Die Baumaßnahme befindet sich im Ortszentrum von Havixbeck. Dank der zentralen Lage ist der Weg zu den Geschäften, Discountern und Ärzten kurz. Alle täglichen Besorgungen können zu Fuß getätigt werden.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächs- und Besichtigungstermin.

Ihr Immobilienmakler
FIV Arndt Hanning GmbH, Baumbergstraße 6, 48329 Havixbeck,
02507-573816 oder 02507-1038, [email protected]

Hinweis!
Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Haftung, die Angaben basieren auf Kundeninformationen. Trotz sorgfältiger Eingabe, sind die Angaben ohne Gewähr.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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