Neubau *PROVISIONSFREI* ab 5.000 - 20.000 m² Lager-, Logistik oder Produktionsfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine Logistikfläche von ca. 90.000 m². Anmietbar sind Flächen von 5.000 m² bis 20.000 m², welche zum Ende des zweiten Quartals 2017 fertig gestellt werden können. Mieterwünsche und Anforderungen werden sowohl in der Aussattung, als auch bei der Bauweise des Objektes berücksichtigt. Büro- und Sozialflächen werden nach Bedarf zur Verfügung gestellt. Mezzaningeschosse ebenfalls.

Deckenhöhe: ca. 12,00 m
Tore: nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Brandschutz: RWA, Brandschutzwände, Sprinkleranlage
Medienanschlüsse: Strom, Internet, Telefon
Büroflächen: ausreichend vorhanden
Stellplätze: ausreichend vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Mezzaningeschosse können auf Wunsch eingebaut werden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich neben der zweispurigen Bundesstraße B96a, gegenüber dem neuen BER Flughafen. Der Autobahnknoten A113 liegt nur 3 km entfernt. Der Berliner Autobahnring A10 kann über die B96a innerhalb von 10 km erreicht werden und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und wird durch die Entwicklung des Flughafens hinsichtlich der Infrastruktur weiter profitieren. Zusätzlich zur bestehenden S-Bahn-Station wird der Terminal auch über einen Bahnhof verfügen und an das regionale Busnetz angebunden sein.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 30 km/ 28 min
Flughafen Schönefeld (BER) 2,4 km/ 4 min
A113, Auffahrt Schönefeld Nord 2 km/ 3 min
Bahnhof Berlin Schönefeld Flughafen 1,6 km/ 3 min
Bushaltestelle 0,2 km/ 2 min (fußläufig)

ÖPNV: RE, RB, S45, S9
wichtige Verkehrsanbindungen: B113, B96a, A10
Unternehmen in der Nachbarschaft: DACHSER GmbH & Co. KG, Geodis Logistics Deutschland GmbH
Nahversorgung: Discounter, Imbiss, Restaurant

Unternehmen in der Nachbarschaft: Dachser GmbH & Co. KG, Geodis Logistics Deutschland GmbH
Nahversorgung: Discounter, Imbiss, Restaurant

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 20000,00 m², Gesamtfläche: 20000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Brandenburg