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Neubau: Penthouse-Wohnung-Nr. 10 in Hamm-Mark 1
Kaufpreis: € 388.500,00
Wohnfläche: ca. 138.74 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 388.500,00
Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 138.74 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Kürze ensteht in guter Lage von Hamm-Mark eine Wohnanlage mit insgesamt 10 komfortablen Eigentumswohnungen. 2 Häuser, welche mittig durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug gemeinschaftlich erschlossen werden. Das Objekt wird mit einem Teilkeller ausgestattet. Diese Wohnung (Nr. 10 ) im Staffelgeschoss erhält eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 45 m² Grundfläche). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Erstellung der Wohnung erfolgt schlüsselfertig, in barrierearmer Ausführung, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Eigenleistungen und Sonderwünsche sind selbstverständlich möglich.
Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
Hauseingang mit Videoüberwachungsanlage, Personenaufzug, 3-fach-Verglasung mit Fensterfalzlüfter, elektrisch gesteuerte Rolläden, Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, Parkettböden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, uvm..
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Anstelle der Abstellräume sind gegen Aufpreis der Einbau von Gäste-WC's möglich.
Im Staffelgeschoss sind 2 Penthouse-Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmer nebst großzügigen Dachterrassen geplant.
Wohnungsgrößen (ca. Angaben):
Nr. 1) EG = 90,28 m² zzgl. ca. 85 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 2) EG = 92,88 m² zzgl. ca. 130 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 3) EG = 89,36 m² zzgl. ca. 213 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 4) EG = 91,49 m² zzgl. ca. 53 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 5) OG = 84,85 m²
Nr. 6) OG = 91,63 m²
Nr. 7) OG = 88,11 m²
Nr. 8) OG = 90,24 m²
Nr. 9) DG = 135,55 m² (Penthouse)
Nr. 10) DG = 138,74 m² (Penthouse)
Kaufpreise / Status:
zu 1) = 229.600,00 €
zu 2) = verkauft
zu 3) = verkauft
zu 4) = 237.800,00 €
zu 5) = 220.500,00 €
zu 6) = verkauft
zu 7) = verkauft
zu 8) = verkauft
zu 9) = 379.500,00 €
zu 10) = 388.500,00 €
Zu jeder Wohnung ist jeweils ein Stellplatz bzw. eine Garage mit vorgelagerten Stellplatz oder ein Carport zu den nachstehend genannten Preisen zu erwerben:
Stellplatz: 4.200,00 €
Carport: 10.800,00 €
Garage: 14.500,00 €
Garage mit Stellplatz: 18.200,00 € (je Penthouse-Wohnung einmal vorgemerkt)
Ferner kann der Kellrraum-Nr. 22 mit 12,3 m² Nutzfläche zusätzlich zum Preis von 12.300,00 € erworben werden.
Ausführliche Unterlagen wie Objekt-/Grundrisszeichnungen, Lageplan und Baubeschreibung finden Sie im Exposé im Anhang.
Lage
Gute Wohnlage von Hamm-Mark. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben (ca. 800 m bis zum SB Markt an der Marker Dorfstraße oder im naheliegendem Einkaufs-Center in Werries). Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m an der Marker Dorfstraße. Bis zum Zentrum von Hamm sind es ca. 4 km.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.