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Neubau: Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Michaelsberg

Preis: 1.170,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 11:16
Aufrufe: 4
ID: B1GzPQ76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.170,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.170,00    

Nebenkosten: € 285,00

Kaution: € 2.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 29.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau Februar 2014 - ökologisch und effizient gebautes Haus mit geräuscharmen Aufzug.
Von der schönen Penthouse-Wohnung mit großem süd/west Dachterrasse geht der Blick direkt auf die Abtei und den Michaelsberg.
Das Haus befindet sich in der Jakobstraße im Ortsteil Siegburg-Wolsdorf.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Platz (50€/Monat) mit Fernbedienung. Ein zweiter Platz steht bei Bedarf zur Verfügung.
Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden der Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen, individuell regulierbaren
Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind 3´fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Sicherheits-Wohnungseingangstüren sind mit einer 3´fachen Verriegelung versehen und mit einer Kamera ausgestattet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über 1 Bad mit ebenerdiger
Dusche ohne störende Kanten. Das Bad sowie das GästeWC mit Fenster ist weiß gefliest, der Boden ist mit dunklen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.
Die Küche grenzt halb offen an das Wohnzimmer.
Die Küchenmöbel können gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu begehen.
In der Diele befindet sich ein begehbarer Abstellraum.
Telefon-/Internet- und TV-Anschlüsse liegen in allen Wohnräumen.
Die Heizung erfolgt zentral über eine Gasheizanlage.
Die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage auf dem Dach des Hauses.
Der geräuscharme Aufzug fährt bis in das Untergeschoss mit Tiefgarage und eigenem Keller.

Lage

Das exclusive Mehrparteienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern Siegburgs entfernt. Die Kreisstadt Siegburg ist das Herz des Rhein-Sieg-Kreises. Eine sympathische Stadt mit großer mehr als 900 jähriger Geschichte und Tradition. Genau der richtige Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Der schnelle Schienenverkehr durch den ICE von Köln nach Frankfurt und hierdurch mit einer Anbindung an 2 Flughäfen hat die Stadt noch attraktiver werden lassen.

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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