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Neubau-Penthouse mit Rundblick und Dachterrassen, die zum Verweilen einladen 1
Kaufpreis: € 724.800,00
Wohnfläche: ca. 164.73 m²
Zimmer: 4
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 724.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 164.73 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
STAUFEN - WOHNEN AM KAPUZINERHOF. Auf einem innenstadtnahen, schön geschnittenen Grundstück in gewachsener Umgebung errichten wir derzeit
5 Stadthäuser, eingebettet in eine ansprechende Gartenlandschaft. In wenigen Minuten sind Sie vom Baugrundstück fußläufig in der Innenstadt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beim Schlendern durch die historische Altstadt stellt sich sogleich ein Gefühl des Aufgehobenseins in einer guten Umgebung ein. WiIllkommen in STAUFEN!
Die beiden Häuser 1 und 2 an der Grunerner Straße sind grundrissgleich, wie auch die Häuser 3 bis 5 in der zweiten Reihe sich im Grundriss gleichen. Im Gegensatz zu den Häusern 1 und 2, die dreigeschossig erbaut werden, verfügen die Häuser 3 bis 5 über jeweils 4 Geschosse. Dabei enthält jedes Haus eine über das ganze Dachgeschoss laufende Attikawohnung.
Das hier angebotene Penthouse in Haus 1 ist ca. 165 m² groß. Klassisch geschnitten, mit großzügigen Dachterrassen, von welchen Sie einen wundervollen Rundblick genießen können, lebt es sich hier oben sonnig, stilvoll und elegant. Da beschlossen ist, dass die sogenannte "große Umfahrung" um Staufen kommen wird, wird die Grunerner Straße, an der das Objekt liegt, in naher Zukunft beruhigt sein. Haben Sie Sonderwünsche oder Grundrissänderungswünsche? Wir unterstützen Sie - sprechen Sie mit uns!
Der Baubeginn ist erfolgt, mit einer Fertigstellung im Sommer 2017 ist zu rechnen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Zuhause bauen dürfen.
Lage
Staufen - Kleinod in herrlicher Umgebung!
Das Städtchen Staufen besticht mit vielerlei Vorzügen. Das in Richtung Süden angrenzende Markgräfler Land schickt das sonnige Flair in die Stadt, das in Richtung Osten angrenzende Münstertal führt in die wilde Bergwelt, das in Richtung Westen liegende nahe Elsass bringt den Staufenern die französische Lebensart nah und die nur ca 15 km entfernte Großstadt Freiburg bietet jede Menge Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in Staufen selbst können Sie sehr gut einkaufen, alle wichtigen Supermärkte und viele Einzelhandelsgeschäfte verführen mit einem attrakiven Angebot.
Wahrzeichen von Staufen ist die Staufener Burg, die dem Ort ein unverwechselbares Gesicht verleiht.
Kulinarisch ist Staufen ebenfalls ein Highlight. Gleich mehrere gehobene Restaurants und Cafes bietet Staufen seinen Bewohnern. Die Versorgung mit Ärzten ist gut und wird ergänzt durch die ausgeprägte Kliniklandschaft des nur ca 5 km entfernten Bad Krozingen. Alles in allem ist die Stadt Staufen hoch attraktiv und ein Wohnort, in dem Sie sich sicher aufgehoben fühlen.
Sonstige Angaben
- 5 Stadthäuser mit nur je 7 Wohnungen- im Haus 2 sind es 8 Wohnungen- in der Grunerner Straße 7
- Aufzug in jedem Haus
- gemeinsame Tiefgarage
- ansprechende Gartengestaltung
- Gebaut wird nach der Energieeinsparverordnung 2016
- Heizung mit Pellets
- Fußbodenheizung
- Markenparkett
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Formschöne Badkeramik, Handtuchheizkörper, Flachduschwanne
- In den Attikawohnungen je eine Hebe-/Schiebetüre zur Dachterrasse
- Kellerräume und Fahrradabstellplätze
- Sonderwünsche möglich
- Baubeginn erfolgt, Bezug ca Sommer 2017