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Neubau! Offene Wohn-Küche in großer 4-Raum-Erdgeschosswohnung, Fahrstuhl, Westbalkon 1

Preis: 310.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juni, 4:34
Aufrufe: 1
ID: kyPq5xj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 125.14 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.14 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus, unmittelbar an dem als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesenen Volkspark, garantiert Naturnähe, frische Luft und damit auch eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Sodinger Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busverbindungen und auch die Auffahrt zur A42 sind in kurzer Zeit erreicht.

Es ist unsere Zielsetzung Ihnen hier einen Platz für Ihr Wohndomizil im Einklang mit der angrenzenden Natur anzubieten, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage, gepaart mit kurzen Verkehrswegen, vermissen zu lassen.

Ausstattungsbeschreibung

- Eigentumswohnanlage mit 14 Einheiten
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- 6 Außenstellplätze auf Anfrage
- elektr. Rolltoranlage mit Zufahrtsregelung
- Hausanschlussraum
- Technikraum
- Brandschleuse
- Aufzugsanlage (über alle Etagen)
- Wirtschaftsraum für jede Wohneinheit
- Terrassen / Garten / Balkonflächen
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- elektr. Aluminium Rolladenpanzer (außer in WA, Tro., Abst.)
- variable Grundrissgestaltung

Lage

Wir möchten Ihnen an dieser Stelle einige der schönen Seiten vorstellen, die das Leben in Sodingen so lebenswert machen.
Der Ortsteil besticht mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Schön, ruhig und doch auch nah zu allen Zentren des Ruhrgebiets, dank der guten Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Bochumer Innenstadt bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr und die Anschlüsse der nahegelegenen Autobahn in wenigen Minuten. Der Volkspark und der nahe gelegene Gysenbergpark laden in jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Akademie Mont-Cenis, das Lago - eine moderne Wellnesseinrichtung und Badewelt - sowie die Spiel- und Abenteuerplätze am Gysenberg. Die kullinarischen Angebote im "Forsthaus", oder im "Haus Galand", sind Feinschmeckern ein fester Begriff.

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