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Neubau - Obergeschosswohnung mit eigenem Eingang und Loggia im Norden Westerlands 1

Preis: 675.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 August, 4:18
Aufrufe: 1
ID: L4Ejbzx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 65.98 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem rund 790 qm großem, sonnigen Pfeifenstilgrundstück im Norden von Westerland entsteht dieser Neubau mit insgesamt nur 3 Wohnungen.
Das Besondere an diesem Grundstück, das Ihnen einerseits durch die zurückgezogene Lage absolute Privatsphäre bietet, wird ergänzt durch die Unverbaubarkeit des direkt angrenzenden unter Denkmalschutz stehenden Hünengrab-Grundstücks.

Es sind eine Ferienwohnung, die als Hausteil zu sehen ist, eine Ferienwohnung im Obergeschoss, sowie eine Dauerwohnung auf einer Ebene geplant. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Fertigstellung des Neubauvorhabens in hochwertiger Bauausführung ist für Herbst 2017 geplant.
Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse oder ein Balkon/Loggia, die jeweils nach Süden oder Südwesten ausgerichtet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Wahlweise steht eine Garage gegen einen Aufpreis zur Verfügung.
Derzeit können noch Änderungswünsche für den Innenausbau berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den eigenen Eingang über die eigene Treppe in die 3-Zimmer-Obergeschoßwohnung. Dort erwartet Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit barrierefreier Dusche. Eine Loggia lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung mit mit einem zusätzlichem WC befinden sich im Spitzboden.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung.

Sollten Sie zur Umsatzsteuer optieren, kann auf Wunsch die Mehrwertsteuer auf die Baukosten ausgewiesen werden.

Lage

Westerland - der größte Ort der Insel und die lebendige Seite von Sylt. Shopping und Sonnenbaden, ein bunter Veranstaltungskalender und ein ausgeprägtes Nachtleben, Promenadenbummel und Kurkonzert, relaxen im Freizeitbad und neue Kräfte tanken im Kurmittelhaus - das ist Westerland, eine Stadt mit vielen Gesichtern, die zu jeder Jahreszeit einen attraktiven Urlaub verspricht. Ob jung oder alt, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 65,98 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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