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Neubau Obergeschosswohnung in Borken sucht Eigentümer 1

Preis: 159.000,00
Region: Borken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 5:48
Aufrufe: 1
ID: GyOZgxz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 94.75 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.75 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie die Chance eine Neubauwohnung mit hoher Bauqualität in sehr schöner Wohnlage von Borken zu erwerben. Nachstehend einige Vorabinformationen:
- Neubauprojekt mit insgesamt acht Wohnungen
- das Treppenhaus dieser Wohnung teilen Sie nur mit dem Besitzer der Erdgeschosswohnung
- Sie erhalten die alleinige Treppennutzung, hier bietet sich an für's Alter eine Vorbereitung für einen Treppenlift vorzusehen
- der Balkon ist zum Südwesten ausgerichtet
- attraktiv ist die zusätzliche Nutzung des Spitzbodens, als Abstellraum oder eventuell als offene Bauweise im Wohnbereich bis in den Dachspitz
Die Wohnanlage wird auf einem neu gebildeten Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 98,-€
Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser, wie wir meinen, attraktiven Wohnung. Übrigens ist die Raumaufteilung noch variabel veränderbar, siehe Plangrundriss 2.

Ausstattungsbeschreibung

Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- Fahrrad und Abstellraum zur allgemeinen Nutzung im Kaufpreis enthalten
- Carport oder Stellplatz/ Carport + 5.000,-€ Zusatzkosten
- Außenpflasterung, Raseneinsaat, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Dreifachverglasung/Solar für Warmwasseraufbereitung, Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Tondachziegel
- Hauseingangstür aus Holz mit Glasvordach
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.
Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, mit hochwertigen Häusern in direkter Nachbarschaft.
Vorteilhaft ist auch die kurze Anbindung zur 67N.
Ob Sie eine Wohnung im Alter suchen, oder gediegen in einem gewachsenen Umfeld wohnen möchten, diese Lage ist dafür auf jeden Fall geeignet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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