Neubau - nach neuestem energetischen Stand! (114409) Galerie, Kaminanschluss, Niedrigenergiebauweise 1

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Erstbezug, fertiggestellt, nach neuesten energetischem Stand erstellt, eben angelegtes Rasengrundstück, schöne ruhige sonnige Ortsrandlage, Gartengeschoss: ca. 66 m² Wohnfl., grosses Komft.-Bad mit sep. Dusche, Badewanne, grosses Schlafzimmer, Südbalkon, Kinderzimmer, Technik- und Wirtschaftsraum mit Aussenausgang, EG / Hochparterre: ca. 74 m² Wohnfl., Gäste-WC, Arbeitszimmer, gr. Küche, Wohnen mit Kaminanschluss, überd. Balkon, DG: ca. 43,77 m² Wohnfl., Galerie, Doppelcarport, Schopf

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

fertiggestellt, nach neuestem energetischen Stand, eben angelegtes Rasengrundstück, schöne ruhige sonnige Ortsrandlage
GG: grosses Schlafzimmer, Südterrasse, grosses Komft.-Bad, Kinderzimmer, Technik- und Wirtschaftsraum mit Aussenausgang, EG / Hochparterre: Diele, gr. Küche, Essen, Wohnen mit Kaminanschluss, überdachter Balkon, Duschbad und Gäste - WC, Abstellraum / Büro, DG: Galerie / Studio, Zimmer
Doppelcarport, Schopf

Energiepass in Vorbereitung.

Lage

HERRISCHRIED - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf 1.000 Höhenmetern. Liegt mit seinen Ortsteilen im südlichen Teil des Schwarzwaldes, dem Hotzenwald.
In unmittelbarer Nähe finden sich malerische Wander- und Spazierwege, Skilifte, Skipisten, Langlaufloipen, Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze, Minigolfanlage, Eissporthalle, Freizeitsee, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsgünstig grenzt die Gemeinde Todtmoos und Ibach, im Osten an Görwihl, im Süden an Rickenbach, im Westen an die Stadt Wehr und im Nordwesten an den Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.