Neubau - nach neuestem energetischen Stand! (114409) Galerie, Kaminanschluss, Niedrigenergiebauweise

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Erstbezug, fertiggestellt, nach neuesten energetischem Stand erstellt, eben angelegtes Rasengrundstück, schöne ruhige sonnige Ortsrandlage, Gartengeschoss: ca. 66 m² Wohnfl., grosses Komft.-Bad mit sep. Dusche, Badewanne, grosses Schlafzimmer, Südbalkon, Kinderzimmer, Technik- und Wirtschaftsraum mit Aussenausgang, EG / Hochparterre: ca. 74 m² Wohnfl., Gäste-WC, Arbeitszimmer, gr. Küche, Wohnen mit Kaminanschluss, überd. Balkon, DG: ca. 43,77 m² Wohnfl., Galerie, Doppelcarport, Schopf

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

fertiggestellt, nach neuestem energetischen Stand, eben angelegtes Rasengrundstück, schöne ruhige sonnige Ortsrandlage
GG: grosses Schlafzimmer, Südterrasse, grosses Komft.-Bad, Kinderzimmer, Technik- und Wirtschaftsraum mit Aussenausgang, EG / Hochparterre: Diele, gr. Küche, Essen, Wohnen mit Kaminanschluss, überdachter Balkon, Duschbad und Gäste - WC, Abstellraum / Büro, DG: Galerie / Studio, Zimmer
Doppelcarport, Schopf

Energiepass in Vorbereitung.

Lage

HERRISCHRIED - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf 1.000 Höhenmetern. Liegt mit seinen Ortsteilen im südlichen Teil des Schwarzwaldes, dem Hotzenwald.
In unmittelbarer Nähe finden sich malerische Wander- und Spazierwege, Skilifte, Skipisten, Langlaufloipen, Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze, Minigolfanlage, Eissporthalle, Freizeitsee, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsgünstig grenzt die Gemeinde Todtmoos und Ibach, im Osten an Görwihl, im Süden an Rickenbach, im Westen an die Stadt Wehr und im Nordwesten an den Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.