Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Frankfurt am Main
Neubau: Moderne & sichere 2-Zi-OG-Whg mit Balkon
Kaufpreis: € 291.500,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 291.500,00
Käuferprovision: Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Unsere modernen Neubauwohnungen sind liebe- und anspruchsvoll geplant:
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und schwellenlos angelegt: ideal für Kinderwagen oder Rollstuhlfahrer.
Hochwertig heißt bei uns: Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Tageslichtbad, bodengleiche Dusche, Echtholzparkett, Video-Gegensprechanlage, Fahrstuhl in alle Etagen, Großer Wohn- und Essbereich, großzügiger Balkon, hochwertige Sanitärobjekte und hochwertige Fliesen in Küche und Bädern. Gäste-WC und Bad mit Fenster, EDV-Verkabelung!
Neben dieser 3-Zimmer-Wohnung haben wir in diesem schönen Gebäude auch noch 2- und 4-Zimmer-Wohnungen.
Lage
Ganz im Süden von Alt-Fechenheim gelegen, nur wenige hundert Meter von der hübschen Bootanlegestelle des Offenbacher Rudervereins und der Speisegaststätte Schlossblick entfernt, wird in zweiter Reihe dieses schicke Wohnhaus auf großzügigem Grundstück errichtet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut: In Alt-Fechenheim, Schießhüttenstraße, hält die Straßenbahn Nr. 11, in der Starkenburger Straße fährt der Bus 551, nur 2 Häuser von unserer Anlage entfernt!
Durch die Nähe zur Hanauer Landstraße gibt es optimale Anbindung an die Autobahnen!
Die Lage des Wohnhauses ist ruhig.
Keine Verschattung durch umliegende Bebauung: lichtdurchflutete Wohnungen! Zur sonnigen Westseite der Wohnungen sind die Fenster größtenteils bodentief.
Durch beschlossene, städtische Maßnahmen wie Stadtteilpark und Renaturierung eines Altarms des Mains wird sich der ruhige und naturnahe Charakter Süd-Alt-Fechenheims noch erhöhen.
Ruhe Suchende oder Familien mit Kindern finden hier auch durch den nahen Grüngürtelweg vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Reizvoll ist auch der nahe Schultheisweiher (Badesee), der über eine Fahrradbrücke in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Sonstige Angaben
Was das Herz begehrt:
Provisionsfrei & schlüsselfertig! Bei Schlüsselübergabe können Sie einziehen!
Diese moderne, kuschelige und sichere 2-Zimmer-Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort: Die ansprechende Architektur des Gebäudes harmoniert mit moderener Wohnraumgestaltung: durchdachtes Design und umsichtige Ausrichtung der Wohnungen und des Hauses: in dieser feinen, kleinen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten werden Sie sich wohlfühlen.
Die Ausstattung des schönen Hauses und der Wohnung ist gehoben!
Sie erreichen Ihre Wohnung über einen Aufzug
Der Wohnung steht ein Parklift-Kfz-Platz zur Verfügung. Insgesamt 8 Plätze in zwei geschlossenen Garagen, Rolltor mit Fernbedienung! Die Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben.
Das Haus wird in KfW-70-Energieeffiziensqualität gebaut!
Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin: auch am Wochenende stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:
H & B Wohnbau GmbH
Hugenottenstr. 123
61381 Friedrichsdorf
06172- 59 70 50
mobil: 0170 - 220 170 2