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Neubau: Moderne Gewerbefläche in bester Einkaufslage 1
Kaltmiete: € 3.211,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.211,00
Mieterprovision: 2 MM zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 2,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die projektierten Gewerberäume entstehen im Zuge des Gesamtprojektes "Betreutes Wohnen am Bungern" mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Der Neubau wird in direkter Nachbarschaft zum "Fritz-Berg-Haus", das 48 Plätze für betreutes Wohnen anbietet sowie unweit der Burg Holtzbrinck realisiert. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit unmittelbarem Zugang zur Kirchstraße, welche als Weiterführung der Lennestraße die Haupteinkaufsstraße in Altena darstellt. An der Kirchstraße/Lennestraße befinden sich viele kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Ärzte und Büroflächen. Direkt gegenüber befindet sich eine Filiale von "Ernstings Family" und in ca. 100m Entfernung liegt ein großer Rewe/Toom Verbrauchermarkt, der eine der Hauptanlaufstellen in der Innenstadt Altenas darstellt. Die Gewerbeeinheit wird barrierefrei und in modernstem Standard als helle und freundliche Fläche mit ca. 3 m Deckenhöhe errichtet. Sie kann als Einzelhandelsfläche genutzt werden, bietet sich jedoch auch für Praxisräume oder sonstige Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Versicherungen und Krankenkassen o.ä. an. Eine Teilflächenanmietung ist möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadt Altena im Märkischen Kreis. Altena hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit bekannt durch die Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde. Durch den 2014 eröffneten Burgaufzug hat die Stadt einen wesentlichen Schritt zur weiteren touristischen Erschließung gemacht wurde. Zudem ist die Altenaer Drahtindustrie ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit internationaler Bedeutung. Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 74.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet. Die Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt Altenas, direkt an der Haupteinkaufsstraße gelegen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Stichworte:
Gesamtfläche: 247,00 m², Ladenfläche: 247,00 m², 4 Etagen