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NEUBAU moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Pfeilstr. 3 - 82,12m² - EG - mit Terrasse

Preis: 195.455,60
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 12:46
Aufrufe: 2
ID: l13jLP86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.455,60

Wohnfläche: ca. 82.12 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.455,60

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.12 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein Haus mit 11 modernen Eigentumswohnungen.
Eine hochwertige Ausstattung, sowie hochwertige Materialen, moderne Wärmetechnik und ein Aufzug garantieren ein besonderes Wohlfühlklima.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 3 Zimmer auf 82,12qm und ist eine altersgerechte Wohnung.
Zusätzlich kann man einen Außen-Stellplatz für 7.000,00€ erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Hier einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- weiße Kunststofffenster aus Hart-PVC mit Einhandbeschlägen, teilweise Dreh-Kipp-Beschläge, Verglasung aus Zwei- oder Dreischeibenisolierung in Glasdichtungsprofilen
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über entsprechende Thermostate
- alle Bäder werden 2m hoch gefliest, Materialpreis 15,00€ je m² incl. MwSt. für die Wandfliesen
- Dusche oder Badewanne je nach Möglichkeit und Kundenwunsch mit Bodenablauf, Einhebel-Brausebatterie mit Schlauchbrause und Wandstange
- Bodenbeläge: die Beschaffung und der Einbau obliegen dem Erwerber

Änderungs- und Sonderwünsche bei der Innenausstattung werden, soweit möglich, bei rechtzeitiger Anmeldung berücksichtigt, soweit sie nicht bereits in der Baubeschreibung enthalten sind.

Lage

Die moderne 3 Zimmer Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein Einzelhandelsmarkt und diverse kleinere Geschäfte zur Deckung der Nahrungsversorgung ebenso. Die Fußgänger- und Einkaufszone der Innenstadt erreichen Sie fussläufig in ca. 5 Minuten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A44, A46 und A52, die B224 und B227, sowie den Flughafen Düsseldorf ist Velbert sehr zentral zwischen den umliegenden Großstädten gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
2 Schlafräume, Wohnbereich, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Terrasse

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