Neubau mit geringen Eigenleistungen für die große Familie

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 460 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie mit mir den Traum vom eigenen Haus, denn ich liefere Ihnen das passende Grundstück gleich dazu.

Bei diesem Neubauprojekt fallen für den Bauherren nur noch geringe Arbeiten in Eigenleistung an, denn das Haus wird bereits technikfertig bereitgestellt.
Durch diese sogenannte Muskelhypothek erwirtschaften Sie sich ein zusätzliches Eigenkapital.

Dieses moderne Bien-Zenker Einfamilienhaus mit 6 Zimmern hat es in sich.
Auf 165 qm bietet das elegante Satteldachhaus viel Platz für die komplette Familie.
Ein intelligentes Klimamanagement mit Doppel-Wärmepumpentechnik sorgt für mollige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.
Die hervorragende und energetisch optimierte Architektur und das intelligent gestaltete Raumprogramm vereinen höchsten Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie.
Das Haus erfüllt die Förderung Energieeffizient Bauen der KfW-Bank.
Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 100-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus inklusive Grundstück wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität technikfertig bereitgestellt.

Bei diesem BIEN-ZENKER Haus inklusive:
- Grundstück
- Bodenplatte
- technikfertige Bereitstellung des Hauses
- intelligentes Klimamanagement mit aktiver Kühlfunktion im Sommer
- Doppel-Wärmepumpentechnik
- Wärmerückgewinnung von 95% über Wärmetauscher
- Be- und Entlüftungsanlage im System integriert
- KfW 55 Außenwand im Standard
- KfW 40 Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Holzhaustür mit Mehrfach-Verriegelung
- Echtholz-Buchenholztreppe in Schreinerausführung
- Dachrinnen und Dachentwässerung in Metall verzinkt und farbig beschichtet
- Braas-Dachpfannen gegen Sturm geklammert
- Blower-Door-Testnachweis und Wärmebedarfsberechnung inklusive
- Bien-Zenker Erfahrung mit mehr als 80.000 gebauten Häusern

Für den Bauherren fallen folgende Eigenleistungen an:
- Spachtelarbeiten
- Tapeten-bzw. Malerarbeiten
- Verlegung der Bodenbeläge/Laminate
- Verlegung der Wand- und Bodenfliesen
- Sanitärporzellan auf Vormontagen setzen
- Sanitärarmaturen und Abtrennungen einbauen
- Innentüren setzen

Hinweis: Arbeiten, auch teilweise, die der Bauherr nicht selbst durchführen oder organisieren kann, können von mir vermittelt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner Lage im Hauptort Bergheim.

Sonstige Angaben

Da ich bei dem Baugrundstück nur als Vermittler auftrete bitte ich um Verständnis, dass ich wegen der Diskretion gegenüber dem Grundstückseigentümer die Adresse nur in Verbindung mit einem persönlichen Gespräch in meinem Büro über das gesamte Bauvorhaben bekanntgeben darf.

Das Angebot beinhaltet das technikfertige Haus mit Bodenplatte und Grundstück.
Die ortsüblichen Baunebenkosten fallen zusätzlich an.
Alle Grundrisse sowie Haustypen sind individuell änderbar.
Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegen Preiskorrektur angeboten werden.
Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Grundstücksangaben basieren auf mir vorliegenden Informationen, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.