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*NEUBAU* Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - von Käufer noch mitgestaltbar-
Kaufpreis: € 476.000,00
Wohnfläche: ca. 272 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 368 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 476.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das derzeit noch im Bau befindliche Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen mit drei für sich abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum.
Der Käufer hat noch die Möglichkeit das Haus nach eigenen Bedürfnissen mitzugestalten.
Die Gestaltung zu einem Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus ist genau so möglich. Der Bau wird nach dem Verkauf in Absprache mit dem Käufer fertiggestellt und in fertigem Zustand übegeben.
Die Etagen verfügen über folgende Größen:
Erdgeschoß:
3-Zimmerwohnung mit Zugang auf Terrasse: ca. 91m²
Obergeschoß:
3-Zimmerwohnung mit Balkon: ca. 95m²
Dachgeschoß:
3- Zimmer-Studiowohnung mit Balkon: ca. 85m²
Das Haus verfügt bereits über eine Außenfassadendämmung sowie 3-fach verglaste Kunsstoff-Isolierglasfenster. Der Außenputz ist ebenfalls fertig gestellt.
Des Weiteren ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage angedacht. Die Heizung im Haus soll komplett über Fußbodenheizung verteilt werden.
In den Bädern sind begehbare Duschen, WC's und auf Wunsch Doppelwaschbecken geplant. Alle Bäder im Haus haben Fenster und sind zur Ostseite ausgerichtet.
Die besonders schöne Studio-Wohnung im Dachgeschoß begeistert durch die große Wohnaufteilung und die hohen Decken. Mit auf zwei Seiten ausgerichteten Gauben hat man hier besonders viel Platz geschaffen.
Hinter dem Haus befinden sich 3 Garagen, welche noch abgerissen und neu gebaut werden sollen.
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür jedoch in jeder Etage eine Abstellmöglichkeit.
Lage
Bartholomä ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 2000 Einwohnern und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Mit der Laubenhartschule verfügt Bartholomä über eine Grundschule. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die
Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
Bei Besichtigungswunsch senden Sie uns bitte eine
Anfragen mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie uns unter 0176/14148856 an.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie unter www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen Einverstanden.