Neubau Logistikhalle - Teilfläche sofort verfügbar

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Logistikhallenfläche in Leipzig in unmittelbarer Nähe zu Porsche und dem Flughafen Leipzig.

Der noch verfügbare Hallenabschnitt misst 3.330 m².

Uneingeschränkter Tag- und Nachtbetrieb möglich.

Es handelt sich um einen Estbezug, Fertigstellung des Objektes erfolgte 2015.

Ausstattungsbeschreibung

- Andocktore mit TAD und elektrisch betriebene Hebebühnen

- Büroflächen auf Anfrage

- Auf Wunsch können die Hallen mit Europalettenregalen (Aufpreis) vermietet werden

- 11 Stellplätze vorhanden

- Gas-Heizung

- ESFR-Deckensprinklerung

- Gas-Dunkelstrahler 18°C

- Bodenbelag: Beton

Lage

Die freie Lagerfläche liegt in mitten des GVZ´s in Leipzig und bietet hervorragende Voraussetzungen für Logistiker.

Das Güterverkehrzentrum liegt unmittelbar am Schnittpunkt der Verkehrsachsen von Skandinavien nach Südeuropa und von Benelux nach Osteuropa - Autobahn A9 - A14 Kreuz, Schkeuditzer Kreuz - direkt neben dem Flughafen Leipzig-Halle.

Die Autobahn A9 verbindet Leipzig-Halle mit Berlin, Nürnberg und München.

In der Region um Dresden und Chemnitz kommt es zu einer Verteilung des Ost-West-Transitverkehrs nach Nordwesten über die A14 nach Leipzig, Halle, Magdeburg sowie Hannover und Südwesten auf die A72 nach Nürnberg und weiter nach München. Die A4 führt weiter Richtung Westen nach Erfurt und Frankfurt am Main.

Ein Anschluss an die ÖPNV ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3300,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen