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Neubau Logistikhalle
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Neubau eines Logistik - und Gewerbeparks zur flexiblen Nutzung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den projektierten Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle / Hochregallagers.
Ausstattungsbeschreibung
Standardausstattung einer modernen Kontraktlogistikhalle:
- 10- 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Metropole Köln. Aufgrund der innerhalb ihrer Stadtgrenzen ansässigen Chemiewerke und einer Erdölraffinerie besitzt sie in der internationalen Chemieindustrie einen bedeutenden Stellenwert.
Wesseling ist ein bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn. Keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises weist einen so hohen Anteil von Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe aus wie die Stadt am Rhein (insgesamt 5.769, Stand 30.06.2013).
Die Wirtschaftsfreundlichkeit der Stadt dokumentiert sich insbesondere darin, dass Wesseling - laut einer Untersuchung der Industrie- und Handelskammer zu Köln - die Stadt mit dem höchsten Anteil an Gewerbeflächen im Kammerbezirk ist.
In Wesseling sind 12.403 Arbeitnehmer sozialversicherungspflichtig beschäftigt (Stand 30.06.2013); davon 8.863 Männer und 3.540 Frauen, davon 1.375
Migranten.
Die Stadt Wesseling liegt zwischen den beiden großen Zentren Köln und Bonn am Rhein mit vorzüglicher Anbindung an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem.
Die Lage der Stadt im europäischen Binnenmarkt kann als außerordentlich gut bezeichnet werden und bietet alle Voraussetzungen für eine langfristig günstige Entwicklung. Auch die Anschlüsse im Regionalbereich sind gut.
Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt seit Januar 2012 bei 460 v.H.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 4245,00 m², Gesamtfläche: 31675,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen