Neubau-Logistikflächen ab 7.000 m² 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

In diesem Gewerbepark, der ca. 50 ha voll erschlossenes Grundstück umfasst, können derzeit bis zu 7.000 m² Hallenfläche entstehen. Auf Anfrage kann auch mehr realisiert werden. Eine 24 h genehmigung liegt vor, welche Produktion, Service und Logistik an diesem Standort möglich macht.

Deckenhöhe: lichte Höhe: ab 10 m
Tore: Anzahl und Größe nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und/oder je 1 hydraulische Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Berücksichtigung der Mieterwünsche, Komplett eingezäunte Baufelder
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: ESFR Sprinkler (NFPR und VDS-Standard)
Medienanschlüsse: nach Mieterwunsch
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: automatische Brandmeldeanlage

Lage

Dieser Gewerbepark liegt südwestlich von Berlin, direkt am Autobahnring A10 mit hervorragender Anbindung an die Bundesautobahnen A2 (Berlin-Hannover), A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg).

Entfernung mit PKW:
Flughafen Tegel 63,4 km/ 37 min
Flughafen Schönefeld (BER) 58 km/ 50 min
A10 Auffahrt Groß Kreutz 0,5 km/ 3 min
Bahnhof Derwitz, Autobahn 0,6 km/ 800 min

ÖPNV: 632
wichtige Verkehrsanbindungen: B1, A10

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 7000,00 m², Gesamtfläche: 205000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Brandenburg