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Neubau Logistikcenter am südlichen "Berliner Ring A 10"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
bei dem VGP Park Berlin handelt es sich um einen modernen Hallenneubau mit Verwaltungstrakt
Fertigstellung 2. Quartal 2015
sowie einem bereits existierenden Halle
die Halle verfügt über insgesamt ca. 23.000 m²
flexibel aufteilbar in zwei Brandabschnitte mit ca. 6.00 m² und 11.000 m²
Fassadenelemente aus Sandwichpaneelen mit Wärmedämmung
die Unterkonstruktion der Fassadenelemente ist an der Stahlbetonkonstruktion verankert
Dachkonstruktion bestehend aus einer tragenden Stahlbetonkonstruktion, Stahltrapezblechen, einer Dampfsperre und Wärmedämmung
die beleuchtete Lagerhalle ist von einem Betonsockel umschlossen
ein Stahlbetonskelett bildet das Haupttragwerk
Büroräume im Verwaltungsgebäude klimatisiert
nach Wunsch individuell ausstattbar
Anfahrtswege aus schwerlastgeeignetem
Verbundpflaster
ausreichend Laderampen und Tore (3 x 3,5 m)
Vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit
Deckenhöhe ca.10 m
Bodenlast: 50 kn/m²
ausreichend Rangierraum für bis zu 18 m lange Sattelzüge geplant
Lage
der VGP Park Berlin entsteht in Ludwigsfelde, im Landkreis Teltow-Fläming
auf einem ca. 46.000 qm großen Gelände direkt an der B 101
sehr gute Sichtbarkeit von der Bundesstraße
das Gelände verfügt über direkte Ein- und Ausfahrten in beide Richtungen
die Autobahnanschlussstelle Ludwigsfelde-Ost erreicht man in ca. 4 Autominuten
die City von Berlin ist ca. 36 km entfernt, Potsdam ca. 20 km
gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
im Gewerbegebiet Brandenburg Park sind bereits internationale Großkonzerne wie Coca-Cola sowie Unternehmen wie ElectronicPartner, trans-o-flex, Hornbach und der ADAC ansässig
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Neubau
EG, Halle 17.000 m² (teilbar in ca. 6.000 m² und ca. 11.000 m²) Vermietet
Halle A ( Bestand)
EG, Lagerfläche ca. 5.300 m² 3,90 EUR/m²
EG, Büro ca. 160 m² 8,00 EUR/m²
Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.