Neubau-Logistikcenter 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1 MM

Objektbeschreibung

Hallenneubauentwicklung, ca. 4.170 m² Logistikfläche
Andienung an der Westseite auf Rampenniveau über Sektionaltore
Hallenhöhe ca. 8,00 m UKB, max. Staplerhöhe 7,20 m
Stahlbetonboden, Belastbarkeit 50 kN/m²
Beheizung der Halle (+16°C) über Umluftdeckengeräte
Büro- und Sozialbau innerhalb der Halle in Systembauweise
Ausreichend Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt liegt innerhalb eines großen Gewerbegebietes in Berlin-Marzahn
In direkter Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Toyota, Mercedes, Mr. Wash, sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Handelsunternehmen u. a. das Jobcenter und das Finanzamt Berlin-Marzahn
Im Einzugsgebiet leben rund 600.000 Einwohner
Die Verkehrsanbindung erfolgt für den Individualverkehr über die Landsberger Allee, die als nördlichste Haupteinfallstraße Berlins sechsspurig ausgebaut ist, direkt in die vierspurig angelegte Rhinstraße, die wichtigste Nord-Süd Magistrale in Ostberlin
Die ebenfalls vierspurig ausgebaute Allee der Kosmonauten erschließt den Stadtteil Marzahn
Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist durch Straßenbahn-und Bus-Haltestellen sowohl in der Allee der Kosmonauten als auch in der Rhinstraße und über die S-Bahnhöfe "Springpfuhl" und "Friedrichsfelde" gegeben
Entfernungen:
Hauptbahnhof: ca. 12 km
Flughafen Tegel: ca. 20 km
Flughafen BBI: 19 km
Innenstadt, Kurfürstendamm: ca. 17 km

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4170,00 m², Gesamtfläche: 4170,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Berlin