NEUBAU Letzte Doppelhaushälften in Mildstedt DHH 3 und 4 in Haus 2 1

Kaufpreis: € 197.500,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 375 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 77 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Doppelhaushälften, zentral und ruhig in Mildstedt. Wie auf den Bildern zu sehen steht auch schon die Platte. Zu haben ist noch das Haus zwei mit den DHH drei und vier.

Alle Doppelhaushälften sind ebenerdig. Im Preis sind Terrasse und Carport mit eigener Auffahrt und Abstellraum inbegriffen.
Die DHH haben 3-4 Zimmer, ca. 77m² Wohnfläche im EG und im OG sind 45m² ausbaubar (nicht im Preis inbegriffen), so das man auf ca. 120m² kommen kann. (Genehmigung vorhanden)
Endenergiebedarfskennwert: 70 kWh/m².a
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas- Zentral- Heizungsanlage, welche durch eine Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach unterstützt wird.
Verblendmauerwerk, Dachziegel aus Ton, 88-plus Fenster mit
3-fach Verglasung, Solare Brauchwasserunterstützung, Kontrollierte
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Geplante Fertigstellung Mitte / Ende September 2016.
Im Rahmen eines Kaufinteresses wird ein Vorvertrag geschlossen und die Bezahlung nach Baufortschritt mit maximal 5 Teilzahlungen (Makler- u. Bauträgerverordnung) erfolgen.
Hauptbild zeigt Haus 3 im fast fertigen Zustand

Ausstattungsbeschreibung

Eine Baubeschreibung zu dem Objekt liegt vor und wird auf Anfrage verschickt.

Lage

Die Wohnanlage mit 8 Doppelhaushälften liegt am südlichen Ortsrand in einem Wohngebiet von Mildstedt nahe der Südermarsch. Mildstedt wiederum liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird.
Die Gemeinde Mildstedt ist als Wohnort sehr gefragt und beliebt, da sie alle wichtigen Einrichtungen hat, und nahe an der Kreisstadt Husum liegt. Der Ort verfügt über eine moderne Grund- und Regionalschule mit insgesamt 22 Klassen und mit je einer Halle für Gymnastik und Sport. Weiter befinden sich am Ort ein Sportplatz mit Tennisplätzen, Sport-, Schützen- und Jugendheim und ein privates Tennis- und Bowlingcenter. Dem Reit- und Fahrverein stehen zwei Reithallen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Für den Käufer wird bei Abschluss des Vorkaufvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Dieses Projekt betreut Herr Cord Radusch 0157-86003155
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Ort