NEUBAU - Leichlingen - 3 moderne Stadthäuser Erdwärme + Sonnenstrom ( Photovoltaik) 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Viel mehr, als einfach nur ein Haus !

Unterstreichen Sie Ihre Persönlichkeit durch den eigenen, ganz besonderen Stil.
Ein Haus, das sich durch sein funktional-ästhetisches und ganzheitliches Konzept vom sonst üblichen Standard abhebt.

Ein Unikat in Leichlingen, geplant für anspruchsvolle Menschen:

- Abkehr vom Gewohnten.
- Aufhebung der Eintönigkeit.
- Aufleben der Individualität.

Die Verwirklichung Ihrer Träume und Lebensräume, soll zu unserem gemeinsamen Ziel werden.

Highlights wie folgt :

- Massivbauweise
- Jedes Haus hat eigene Wände inkl. Schallschutz zum Nachbarn
- Fußbodenheizung im Haus durch die Erdwärme Wärmepumpe
- Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Photovoltaikanlage produziert natürlichen Strom für Ihr Haus
( 70 % der Stromnutzung durch die Sonne ) Batteriespeicher vorhanden

- Große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.

- Gut durchdachte und lichtdurchflutete Einheiten
- Kfw 55 Effizienzhaus-Standard ( Umweltfreundliches Energiekonzept)

- Der angebotene Preis bezieht sich auf das Haus Nr. 3 -

Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume im Haus und einen Kellerersatzraum ist ausreichend Abstellfläche trotzdem vorhanden.

Keller gegen weiteren Aufpreis möglich ! Sie können einen Keller trotzdem bekommen, falls Sie es möchten. ( Kosten ca. 50.000 Euro wegen KFW 55 erhöhte Maßnahmen notwendig ) Ein Kellerplan ist daher trotzdem beigefügt.

Zu dem Haus ist eine Garagenplatz als Duplexnutzung zu erwerben !
Preis : 22.000 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

- Digitale SAT-Anlage und Telefonverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern
- ca. 5 m² Kellerersatzraum im Außenbereich bietet weiteren Stauraum
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse
- Terrassentrennwände zum Nachbarn sorgen für Privatsphäre in Ihrem Garten

Lage

Leichlingen - Ortsteil Witzhelden -

zentral gelegen

Sonstige Angaben

Das Energiekonzept ist einmalig, jedoch kein Contracting und Bedarf näherer Erläuterung, was wir in unserer Baubeschreibung ergänzt haben. Mit Exposeversendung erhalten Sie auch die Baubeschreibung, darin finden Sie alle Leistungsangebote.

Finanzierung. Mit über 180 Banken stehen wir Ihnen auch mit dieser Dienstleistung zur Verfügung. Banken untereinander bieten ganz unterschiedliche Möglichkeiten an. Mit einer Anfrage haben Sie gleich 180 Banken im Vergleich. Diese Variante ist einmalig. Mit unserem Baufinanzierung Vergleich finden Sie schnell und unkompliziert den richtigen Anbieter für Ihr Baugeld.

Für den KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährt die KfW-Förderbank einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Profitieren Sie neben niedrigen Heizkosten somit auch von einem zinsgünstigen Darlehen der KFW-Förderbank. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw-foerderbank.de

Für den Eigenbedarf bekommen Sie das KFW-Programm 124 mit € 50.000,- zu einem vergünstigsten Zinssatz. Somit bekommen Sie € 150.000 Euro sehr sehr zinsgünstig !!

Finanzierungen ganz ohne Eigenkapital können auch finanziert werden, wenn die Gesamtbonität gut abschließt. ( Näheres muss dazu ausdrücklich erklärt werden, sprechen Sie uns an, wenn Sie Bedarf haben ! )

Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins, stehe ich Ihnen jederzeit gerne via E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen