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Neubau Komforteigentumswohnung in Neustadt 2
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 145.1 m²
Zimmer: 5
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.1 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 76.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit
Insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung selbst liegt im DG rechts über 2 Ebenen verteilt mit
folgender Raumaufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich mit besonders großer Wohnküche, Gäste WC, Bad / WC, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie großes Wohnzimmer mit Panoramaausgang zum Süd / Westbalkon, Treppenaufgang ins Dachspitz mit 3 Zimmer sowie weiteres Duschbad / WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt 145,10 m².
Der Käufer hat die Möglichkeit im vom Verkäufer kalkulierten Kostenrahmen die Ausstattung noch selbst zu wählen wie z.B. Bodenbeläge, Wände, Fliesen usw. Die Fertigstellung der Wohnung kann kurzfristig nach Kauf erfolgen, ebenso die Übergabe.
Das gesamte Anwesen ist hochwertig erstellt und ausgestattet. Aufzug ist im Haus. Ferner gehört zur Wohnung eine PKW Garage sowie ein PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist durch die großzügige Raumgestaltung und m²-Fläche eine ideale Alternative zu einem Wohnhaus für Interessenten mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 190.- (ohne Wasser und Heizung).
Verkaufspreis: € 396.000.- zzgl. für Garage € 15.000.- und zzgl. f. PKW Stellplatz € 4.000.- =
€ 415.000.-. ( eine Käuferprovision ist nicht zu bezahlen ).
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg