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Neubau! KfW 55 Eigentumswohnung Nr. 3 im EG / Schwarzach 1

Preis: 131.150,00
Region: Schwarzach, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 11:31
Aufrufe: 1
ID: 01q5GzZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 131.150,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 131.150,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im EG verfügt über einen kombinierten Wohn- und Küchenraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum sowie eine große Terrasse.

Sehr gerne können Sie für dieses Bauvorhaben mit 9 Wohnungen (EG / 1. OG / 2. OG) in Schwarzach eine detaillierte Baubeschreibung bei uns anfordern.

Die Flächen der Wohnung teilen sich wie folgt auf:

- Flur: ca. 3,17 m²
- Abstellraum: ca. 1,69 m²
- Bad: ca. 7,35 m²
- Wohnen/ Kochen: ca. 27,81 m²
- Schlafen: ca. 13,61 m²
- Terrasse: ca. 15,27 m²

Daraus ergibt sich ein Fläche (exclusive Terrasse) von 53,63 m².

Zukunftsorientierte und kostengünstige Energieversorgung durch zentrale Pellets-Heizung.

Baufertigstellung ist für ca. Mai 2017 geplant.

Ausstattungsbeschreibung

Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schwarzach ist eingebettet in eine Landschaft mit weitläufigen Wäldern und markanten Höhenzügen. Die Gegend bei Schwarzach wird geprägt durch den harmonischen Wechsel und reizvollen Gegensatz zwischen ursprünglicher Naturlandschaft und sehr gut erschlossenen Verkehrswegen.

Schwarzach zeichnet sich durch seine hervorragende Lage an einer europäischen Fernverkehrshauptrute aus. Nur 2 km bis zur A3 und Sie erreichen Regensburg, Passau, Straubing und Deggendorf sowie die Ferienorte im Bayerischen Wald mühelos.

Zentral, verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen befindet sich dieser Neubau in einer Seitenstraße vom Schwarzacher Ortskern, der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Sonstige Angaben

KfW 55/2016-Antrag ist gestellt.
In puncto Wärmeschutz werden die Vorgaben der Energieeinsparungsverordnung (EnEV Stand Januar 2016) eingehalten und erhalten die hierfür erforderlichen Nachweise und Bescheinigungen.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,27 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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