Neubau inkl. Grundstück mit Eleganz

Kaufpreis: € 299.999,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 480 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.999,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kowalski Haus SOFIA 150

SOFIA 150 bietet einer vier bis fünf köpfigen Familie allen nötigen Komfort auf zwei Ebenen. Die Galerie im Eingangsbereich bietet zusätzliches Tageslicht. Das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise.

Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-Bau- und Leistungsbeschreibung schlüsselfertig.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus .
Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten von unserem Partner Küchenquelle zu einen absoluten Vorzugspreis-Preis!!!Diverse Angebote und Möglichkeiten stellen wir ihnen gerne vor!
Um die Außenanlagen brauchen Sie sich keinen Kopf zerbrechen! Diese planen und gestalten gerne unsere Mitarbeiter für Sie! Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus!Außerdem sind wir natürlich in der Lage auf Wunsch barrierefrei zu bauen!
Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht inklusive.

BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR GRUNDSÄTZLICH KEINE EXPOSÉS UND ANSCHRIFTEN AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN VERSENDEN. GERNE BERATEN WIR SIE UND IHRER FAMILIE PERSÖNLICH IN UNSEREN BÜRORÄUMEN.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss wohnen Sie im großen, imposanten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster von drei Seiten hell beleuchtet wird.
Die halboffene Küche hat einen weiteren Zugang von der Diele. Praktisch ist das geräumige Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Das Büro im Erdgeschoss kann bei Bedarf zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss erreichen Sie über die Galerie zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, bzw. Balkontüren, das größere Eltern-Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
o Große Fenster für viel Lichteinfall
o Hochwertige Ausstattung
o Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
o Hohe Dämmwerte
o Vielfältige Anbauteile wie Erker oder Wintergarten

Lage

Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Burscheid hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Die Städte Leverkusen und Köln sind gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Köln, Düsseldorf, Leverkusen und Wuppertal. Außerdem steht eine Busverbindung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Kowalski Gruppe, Kowalski Haus, Vertriebs- und Verwaltungsgebäude
Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.
Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.
Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.
Bei Kowalski - Haus ist alles individuell!
Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.
Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.
Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.
Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski - Haus Kunden.
Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de
Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen