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Neubau! Individuell nutzbare Gewerbefläche zur Miete
Kaltmiete: € 1.210,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.210,00
Mieterprovision: provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 61.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neubau! Individuell nutzbare Gewerbefläche zur Miete
Miete: EUR 1.210,-- zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: im üblichen Rahmen
Fläche: ca. 151 m²
Kaution: im üblichen Rahmen
Verfügbar ab: 01.01.2017
Stellplätze: verfügbar, nach Vereinbarung
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.
Allgemeines: Angeboten werden zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Neubaus. Die Flächen können individuellen Erfordernissen in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden.
Je nach Laufzeit, Bonität des Mieters und Investitionsvolumen auf Vermieterseite wird der Mietpreis angepasst.
Die barrierefreien Räumlichkeiten sowie die Mikrolage eignen sich ideal für Ärtze, Physiotherapeuten, Anwälte, Architekten, Steuerberater oder sonstige Dienstleister.
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Lage
Das Ostviertel bildet mit seiner Einkaufs- und Gastronomiemeile - der Elsaßstraße, dem Elsaßplatz sowie dem Adalbertsteinweg und der Stolberger Straße mit den dort angesiedelten Einrichtungen und Geschäften ein funktionierendes Nebenzentrum.
Zudem besticht die Lage mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Rothe Erde und das attraktive Einkaufszentrum Aquis Plaza sind fußläufig schnell zu erreichen, ebenso die nächsten Bushaltestellen. Die Aachener Innenstadt und die Elite-Universität RWTH-Aachen sind über die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben
Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.
Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.
http://www.reaq.eu/team
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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Bürofläche: 151,00 m², Gastronomiefläche: 1400,00 m²