Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipzig
Neubau in Topzustand, Provisionsfrei - Wohnung mit Potential 2
Kaufpreis: € 57.913,00
Wohnfläche: ca. 39.94 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.913,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.94 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 26.01.2006
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1997
---------------
Die im grünen gelegenen Wohnhäuser wurden 1997 erbaut. Die Architketur ist modern und die Bauqualität des Wohnhauses gut.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoß und Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Grünanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerrraum.
Das Objekt verfügt über ein harmonisches Mieterklientel und wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und gepflegt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Über den Flur gelangt man ins Bad und den großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Küche.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohnbereich gibt es eine zusätzliche räumliche Trennung für den den Schlafbereich. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat. Bad und Küche sind gefliest. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und durchdacht.
Lage
Leipzig-Lausen, der Naherholungsort am Kulkwitzer See. Die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen in direkter Nähe zu Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Kulkwitzer See mit seinen Naherholungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Leipzig selbst ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 593.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen. Viele große Unternehmen wie Porsche, BMW, Amazon, DHL etc. haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt.
Sonstige Angaben
Im Verkaufspreis sind die angegebenen Kosten für den TG-Stellplatz in Höhe von 7.500,- € nicht enthalten.
Die Wohnung gehört zu einem Immobilienparket von 4 Stück Wohnungen mit einer Gesamtgröße von 216,51 m², einer Jahreskaltmiete von 15.420,- € und einem Gesamtverkaufspreis inklusive Stellplätzen von 343.940,- €. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket käuflich erworben werden.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen