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NEUBAU IN TOP CITYLAGE! GEWERBEEINHEIT DIREKT AM U-BAHNHOF
Preis: € 842.490,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 842.490,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 20.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 20.70 kWh/(m²*a)
Aufzug, hochwertige Ausstattung, Erker, Balkone, ProKlima System
Objektbeschreibung
- ehemaliges Bürogebäude
- wird derzeit bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett entkernt
- zwei Bauteile: Tower- und Hauptgebäude
- ruhige, grüne Hofsituation
- Baubeginn bereits erfolgt!
- Fertigstellung Ende Febr. 2017!
- KfW-55 Standard
- Energiebedarfskennwert 20,7 kWh/(m²*a), A+, Bj. 1900, gültig bis 15.04.2025
- Tiefgaragenstellplatz 40.000,-- EUR zzgl. Provision
Ausstattungsbeschreibung
- Raumaufteilung flexibel
- ebenerdiger Zugang
- große bodentiefe Schaufenster
- Niedrigenergie-Fußbodenheizung
- Parkett oder Fliesenböden
Lage
- zwischen Viktoria-Luise-Platz und KaDeWe
- U-Bahnhof Spichernstr. (U3 und U9) liegt vor der Tür
- ideale Infrastruktur: Schulen, Kitas und kleinere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
- weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Cafés in der Prager Passage am nahen Prager Platz
- KaDeWe ca. 900 m entfernt
Sonstige Angaben
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², Ladenfläche: 187,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2015