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NEUBAU in Löningen: seniorengerechte Eigentumswohnungen von 52 - 101 qm, provisionsfrei 1
Kaufpreis: € 162.477,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.477,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Neubau-Wohnanlage um eine Senioren- und behindertengerechte Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich aus 2 Gebäudeteilen mit jeweils 8 Wohnungen, verbunden mit einem Treppenhaus und einem Aufzug zusammensetzen. Die Wohnungen verfügen über ein Raumangebot von ca. 52 - 101 qm.
Die Wohnungen sind besonders für Senioren und für Menschen mit Behinderungen geeignet, da alle Wohnungen barrierefrei geplant sind.
Diese wunderschöne Wohnanlage hat durch ihre vielen bodentiefen Fensterelemente, Säulen, Terrassen und Balkone ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Großzügigkeit und Transparenz sind Markenzeichen dieser schönen Wohnanlage.
Die Terrassen sind zum Teil überdacht.
Berzugstermin vorraussichtlich Dezember 2016 !
Auch für Kapitalanleger geeignet ! Nettorendite ca. 3,7 %.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbau
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohnung
Balkon oder Terrasse
Personenaufzug bis in den Keller
Alters- und behindertengerechte Bäder
Sprechanlage im 1.OG und DG
Sicherheitsbeleuchtung im Flur und Treppenhaus
Lage
Das Wohnobjekt liegt in einer optimalen, zentralen Lage von Löningen.
Neben der Bäckerei / Konditorei Münzebrock als Nachbar, bieten sich unter anderem auch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. LIDL und REWE an.
Auch das Stadtzentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und somit sind auch Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure und Gaststätten ganz in Ihrer Nähe.
Sonstige Angaben
Wohnungsangebot:
In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoß und 1. + 2. Obergeschoß.
Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine teilweise überdachte Terrasse, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen geräumigen Balkon.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen zwischen 52 und 101 qm und verfügen über 2 oder 3 Zimmer, Küche / Kochnische, Bad, Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Weitere Informationen:
Der angegebene Endenergiebedarf bezieht sich auf die gesamte Wohnanlage !
Bitte fordern Sie unverbindlich unser Exposé mit weiteren detaillierten Informationen an.