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Neubau in Landaus Fußgängerzone - großzügige Ladenfläche im Erdgeschoß 1

Region: Landau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 März, 9:49
Aufrufe: 1
ID: L4EYG774
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38-fache d. Nettokaltmiete inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

In Bestlage der Landauer Fußgängerzone Marktstraße 100 entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Ab voraussichtlich November 2016 könnte in dieser begehrten Lage Ihr Geschäftsbetrieb beginnen.
Sprechen Sie uns schon jetzt an, um ggf. noch in der Bauphase Ihre entsprechenden Gestaltungswünsche oder individuellen Ausstattungskriterien zu berücksichtigen! Info: Keine Gastronomie oder Spielstätte möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster und Türen der Gewerbeeinheit in Aluminium mit Einbrennlackierung
- Bodenbelag Plattenbelag, oder Fertigparkett, oder Mosaikparkett
- Abgehängte Decke (Abhängung ca. 0,25 m, OWA oder gleichwertig)
- Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
- Aufzug (1,10 x 2,10 m - Gemeinschaftseigentum)
- 2 Stellplätze im Hof

Lage

Die Kleinstadt Landau in der Pfalz erhält ihren charmanten Flair durch die ansässige Universität, der sehr gemütlichen Stadtmitte, den schönen und sehr gepflegten Park-und Gartenanlagen sowie den umliegenden Weindörfern.
Landau liegt sehr verkehrsgünstig an der B10 und der A65, worüber Frankreich bzw. das Elsaß schnell zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Verkaufsfläche ca. 216 m² (lichte Deckenhöhe ca. 2,75 m)
- Sozialräume ca. 12 m²
- Lagerfläche ca. 35 m² im Kellergeschoss

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