NEUBAU IN HH - RAHLSTEDT 5

Kaufpreis: € 566.750,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 460 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 566.750,00

Käuferprovision: 5% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

So könnte Ihr Traumhaus aussehen!

Ein Neubau-Einfamilienhaus in moderner und hochwertiger Bauausführung, erstellt in massiver energiesparender KFW 55 Massivbauweise.

Hier überzeugen großzügige Wohnraumkonzepte und elegante Architektur. Eine exklusive Ausstattung runden das gelungene Zusammenspiel von Funktionalität und
Komfort ab.

Es handelt sich hier um einen projektierten Planungsvorschlag von Vielen. Jedes unserer Häuser kann ganz individuell auf Sie und Ihre Wünsche von unserem Architekten geplant werden.

Erfüllen Sie sich diesen Traum im Hamburger Westen!

Ausstattungsbeschreibung

- ruhiges Grundstück in Villenlage in Hamburg - Rahlstedt

- Garage

- inklusive erschlossenem Grundstück, Baukosten,
Architektenleistung, Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten
(Terrasse, Zuwegung und PKW Stellplatz)
- massive Bauweise - Stein auf Stein

- KFW 55 Effizienzhaus mit günstigen
Fördermöglichkeiten

- freie Grundrissgestaltung

- individuelle Architektenplanung gemäß
Bebauungsvorschriften

- hochwertige Innenausstattung und Sanitärartikel nach
Ihrer Wahl

- Fußbodenheizung

- bezugsfertige Übergabe

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50m Deckenhöhe

- effizienter Gas-Brennwertkessel, sowie Solar-Panelen auf dem Dach, die die Warmwassererzeugung unterstützen

- Keller planbar - nicht inklusive

- zügiger Baubeginn

- genaue Baubeschreibung erhalten sie bei einem
persönlichem Beratungsgespräch

Lage

Das Grundstück befindet sich in Hamburg - Rahlstedt.

Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn.

Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und einer der größten Stadtteile Hamburgs. Zu Rahlstedt gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.

Durch Rahlstedt fließt die in der Nähe der Ortschaft Siek (Kreis Stormarn) entspringende Wandse mit ihren Nebenflüssen (u.a. Rahlau, Stellau und Stellmoorer Quellfluss). Die Rahlau mündet etwa in Höhe der Nordmarkstraße in die Wandse, die Stellau etwa in Höhe der Wilhelm-Grimm-Straße, der Stellmoorer Quellfluss noch innerhalb des Stellmoorer Tunneltals.

Die neben den Flüssen auffälligsten Geländemerkmale finden sich als Überreste der letzten Eiszeit in den beiden Naturschutzgebieten Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum.

Sonstige Angaben

Verwirklichen Sie sich Ihr eigenes Traumhaus und lassen Sie Ihre individuellen Vorstellungen im Höchstmaß in die Planungen einfließen.

Wir würden uns freuen wenn Sie uns kontaktieren und wir weitere Details in einem persönlichem Beratungsgespräch besprechen können.

Füllen Sie einfach vollständig das Kontaktformular aus und erfahren dann nähere Einzelheiten.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags berechnet die Freiherr von Riedheim - Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG dem Erwerber eine Provision in Höhe von 5%
des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart.