NEUBAU in DUNNINGEN !!! 4-Zi.-EG-Whg., 129m²Wfl., hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Balkon, Tiefgarage!!! Kurzfristig einzugsbereit !!! 2

Kaufpreis: € 266.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzecke.

Offene Küche mit viel Platz.

Schickes, sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Großzügiger Balkon.

Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.

2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

Separates Gäste WC.

Kunststofffenster, Wärmeschutzglas.

Kellerraum, Abstellraum, Fahrradraum und Trockenraum.

Hausmeisterservice - Winterdienst.

Ausstattung:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Velux - Kunststofffenster isolierverglast mit Wärmeschutzverglasung und Einbruchschutz.

Kunststoffrolladen, teilw. Elektroantrieb.

Befeuerte Warmwasserzentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik (Gas).

Miniblockheizkraftwerk (Hier wird der allgemeine Stromverbrauch des Hauses und der Tiefgarage selbst produziert.)

Hauseingangstür aus Kiefernholz mit Sicherheitsschloss oder Entsprechendes Hauseingangselement aus Aluminium oder Kunststoff.

Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss und Spion.

Die lnnenwände werden mit Hochlochziegel-, Bims-, bzw.
Beton-Montagesteinen oder Kalksandsteinen ausgeführt,
die Stärke richtet sich nach der Statik und dem
Schallschutz.

Die Wohnungstrennwände sind extra starke 24 cm Schalensteine.
Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet.

Tiefgarage: ab 13.000 €
Stellplatz: 6.000 €

Alle Details sowie Planung und Baubesprechung bekommen Sie bei uns.

Es betreut Sie Herr van der Mond ab 14.00 Uhr 0176 -30759693

Lage

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil liegt verkehrsgünstig an der B462 zwischen Schramberg und Rottweil. Zu Dunningen gehören die Ortsteile Lackendorf und Seedorf.

Zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb erstreckt sich die Stadt Rottweil.

Rottweil hat 24400 Einwohner und somit alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten.
Gute Anbindung an die Autobahn Richtung Stuttgart und Singen.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.