*NEUBAU in der ALTSTADT *PROVISIONSFREI * 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 452 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 452 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Wie eine Flüssigkeit gleiten an der massiven Gebäudeform, mit Keramikverkleidung vertikale, Fensterbänder an den Fassaden herunter. Die Straßenfassade nimmt mit ihren abgerundeten Staffelgeschossen und der vertikalen Gliederung die Gestaltung und die Höhenentwicklung der Nachbargebäude auf. Durch Auskragungen der Fassade an der Straßenseite sowie an der schmalen Fassade zum Katharinenfleet entstehen besondere räumliche Qualitäten. In den Staffelgeschossen befinden sich offene Loggien und Balkone. Die besondere Grundrissgeometrie lässt ein spannendes Gebäude entstehen, dass sich mit dem Eingang und der Lobby zur Straße Steckelhörn und mit der schmalen Fassade zur Speicherstadt und zur Hafen City präsentiert.

Ausstattungsbeschreibung

- innenliegender Sonnenschutz
- Gipskartontrennwände
- Doppelbodenverkabelung
- Teilklimatisierung

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen dem kommerziellen Zentrum und der neuen HafenCity im ältesten Teil der Altstadt von Hamburg. Zwischen zwei Altbauten ersetzt es ein bestehendes Gebäude. Das Grundstück durchsticht den Block zur Straße Katharinenfleet, an dem sich das neue Gebäude mit einer schmalen Fassade von ca. 1,8 m präsentiert.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.