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Neubau in 2016 auf Wunsch mit KFW 55 - verschiedene Massivhaustypen in Zossens neuem Baugebiet!
Kaufpreis: € 169.149,00
Wohnfläche: ca. 105.18 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.149,00
Käuferprovision: 3.500,00 Euro inklusive 19 Prozent USt. für die Grundstücksvermittlung inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 105.18 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bestimmen Sie frei Ihre Grundstücksgröße! Die Grundstücke sind noch nicht gebildet, daher können Sie noch wählen wieviel Platz Sie für Ihren grünen Daumen wünschen.
Die Innenaufnahmen stammen aus bereits verkauften Heinz von Heiden Häusern. Mit den Bildern möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck über den hohen Wohnkomfort vermitteln.
Das angebotene Massivhaus von Heinz von Heiden inkl. Baugrundstück in Zossens neuem Baugebiet "Wohnen am Zillebogen" entspricht der aktuellen EnEV 2016. Ein Upgrade auf KfW55 ist für ca. 8.000,00 Euro auf Wunsch möglich.
ACHTUNG: Ab dem 1. April 2016 gelten die neuen KfW Förderrichtlinien (100.000,00 Euro mit 20 Jahren Festzinsbindung)
Selbstverständlich ist das Grundstück auch mit verschiedenen anderen Einfamilienhäusern zu bebauen.
Warum wir Ihnen ein Massivhaus, Stein auf Stein, von Heinz von Heiden empfehlen?
- über 45.000 Massivhäuser seit 1931!
- von preisgünstig und kompakt bis exklusiv und repräsentativ!
- individuelle Planung auf der Basis von vielfältigen Ausstattungsoptionen!
- die Rating-Agentur Creditreform gibt wieder das beste Bonitätssiegel!
- höchstes Maß an Sicherheit!
- bestes Preis-Leistungs-Verhältnis!
- maßgeschneiderte System-Architektur!
- qualifizierte und zuverlässige Handwerks- und Industriepartner!
- hohe Markenqualität und bester Wohnkomfort!
- 5 Sterne Bauherrenschutzbrief:
* Bauherren-Haftpflicht
** Bauleistungsversicherung
*** Feuer-Rohbauversicherung
**** Wohngebäudeversicherung
***** Baufertigstellungsversicherung
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Hauspreis Bungalow CUMULUS WD: 136.149,00 €
Kaufpreis Grundstück: 33.000,00 €
Achtung: Kaufnebenkosten inkl. der Grunderwerbsteuer fallen lediglich auf den Grundstückskaufpreis an.
- Neubau in 2016
- EnEV 2016 Standard
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte mit Dämmung
- 36er Wände als Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Walmdach 25°
- Dachkonstruktion: Fachwerkbinder
- Kunststofffenster weiß mit 6-Kammerprofil, Stahlverstärkung, 2 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand
- Fensterbeschläge mit Aushebelsicherung AHS mit Pilzkopfverriegelungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 200 Liter integrierter Warmwasserspeicher (hochgedämmt)
- anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Acryl-Duschwanne und bodentiefer Dusche
- elegant gefliestes Badezimmer
- alle Architekten und Planungsleistungen sind inklusive
Alles drin, alles dran nur Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten in Eigenleistung!
Die Anschlußbeiträge gegenüber dem Abwasserzweckverband, die Hausanschlusskosten und die Grundstücksbildung sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Lage
Das neue Baugebiet liegt am Ortsausgang in Richtung Telz / Mittenwalde in einer Querstraße zur Bundessstraße 246. Hinter den Grundstücken liegt die Grundschule von Zossen.
Fußläufig erreichbar sind Grundschule, KITA, Bushaltestelle, ein Supermarkt (NETTO) sowie Wälder und Wiesen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) über die Bundesstraßen (B96 und B246) schnell erreichbar sind.
Nach Berlin gelangen Sie mit der Bahn 2 mal pro Stunde (Zossen- Potsdamer Platz ca. 40 min.). Zum neuen Flughafen BBI benötigen Sie mit der Bahn keine 30 min.
Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin - Brandenburg profitieren Sie in Zossen von einem hohen Erholungswert. Der Flughafen Schönefeld ist mit Bahn oder Auto gut zu erreichen.
In dem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet am Rande der Stadt Zossen werden Sie sich sofort wohlfühlen. Wandern, Reiten, Rad fahren und Schwimmen in den umliegenden Seen sorgen zukünftig für ein abwechlungsreiches Freizeitprogramm.
Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.
Sonstige Angaben
FINANZIERUNG:
Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren. Gerne beraten wir Sie.
Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm. ...die Online-Makler
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00