+++ Neubau in 2016 +++ auf Wunsch auch mit KFW 55 Standard +++ verschiedene Massivhaustypen +++

Kaufpreis: € 199.437,00

Wohnfläche: ca. 145.9 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 700 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.437,00

Käuferprovision: 3.000,00 Euro inklusive 19 Prozent MwSt. für die Grundstücksvermittlung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145.9 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Innenaufnahmen stammen aus bereits verkauften Heinz von Heiden Häusern. Mit den Bildern möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck über den hohen Wohnkomfort vermitteln.

Das angebotene Massivhaus von Heinz von Heiden entspricht der aktuellen EnEV 2016. Ein Upgrade auf KfW 55 ist für 7.540,00 Euro auf Wunsch möglich.

Selbstverständlich ist das Grundstück auch mit verschiedenen anderen Einfamilienhäusern zu bebauen. Wählen Sie Ihr persönliches Traumhaus von Heinz von Heiden!

ACHTUNG: Ab dem 1. April 2016 gelten die neuen Förderrichtlinien, 100.000,00 Euro mit 20 Jahren Festzinsbindung.

Warum wir Ihnen ein Massivhaus, Stein auf Stein, von Heinz von Heiden empfehlen?

- über 45.000 Massivhäuser seit 1931!
- von preisgünstig und kompakt bis exklusiv und repräsentativ!
- individuelle Planung auf der Basis von vielfältigen Ausstattungsoptionen!
- die Rating-Agentur Creditreform gibt wieder das beste Bonitätssiegel!
- höchstes Maß an Sicherheit!
- bestes Preis-Leistungs-Verhältnis!
- maßgeschneiderte System-Architektur!
- qualifizierte und zuverlässige Handwerks- und Industriepartner!
- hohe Markenqualität und bester Wohnkomfort!
- 5 Sterne Bauherrenschutzbrief:
* Bauherren-Haftpflicht
** Bauleistungsversicherung
*** Feuer-Rohbauversicherung
**** Wohngebäudeversicherung
***** Baufertigstellungsversicherung

Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau in 2016
- EnEV 2016 Standard
- Grundstück Flur 3, Flurstück 245 in Wünsdorf
- Grundstücksgröße: 700 m² (Kaufpreis im Angebot enthalten)
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte mit Dämmung
- 36er Wände als Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Satteldach 45°
- Dachkonstruktion: Kehlbalkendach
- Drempel-/ Kniestockhöhe: ca. 90 cm (Rohbaumaß)
- Kunststofffenster weiß mit 6-Kammerprofil, Stahlverstärkung, 2 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand
- Fensterbeschläge mit Aushebelsicherung AHS mit Pilzkopfverriegelungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 200 Liter integrierter Warmwasserspeicher (hochgedämmt)
- anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Acryl-Duschwanne und bodentiefer Dusche
- elegant gefliestes Badezimmer und Gäste-WC
- alle Architekten und Planungsleistungen sind inklusive

Alles drin, alles dran nur Maler- und Fußbodenarbeiten in Eigenleistung!

Lage

Wünsdorf liegt im wirtschaftlich starken Landkreis Teltow Fläming, etwa 20 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Autobahnen A 10 (südlicher Berliner Ring) und A 13 sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bahnanbindung nach Berlin ist gut. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof und zum Alexanderplatz beträgt etwa 45 Minuten, den Flughafen Schönefeld bzw. den künftigen BER erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG:
Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren. Gerne beraten wir Sie.

Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Andreas Franke
GREBE CONSULT Ltd. ...die Online-Makler

Stichworte:
Nutzfläche: 164,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.60